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- 業主負責費用
- 退租權
- 退租日單位狀況
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列明由業主支付的費用，一般為單位結構性問題（如喉管破裂）引導的維修費、管理費、地租、差餉等。 至於家電維修方面，費用可一人一半。如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
上述的「一年生約，一年死約」，即是退租權的一個規限，一般租約第一年為死約，翌年為生約。 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。換句話說，租期踏入第 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 【今期最抵】千居精選筍租盤 →
退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 如果單位本身有傢俬，而業主希望租戶退租時幫手清走傢俱，因此非「還原單位」，應備註於約內。
如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
租客須在租約期內保持物業內部的維修狀態良好 (自然損耗及因固有的缺陷所產生的損壞除外) 並須於租約期滿或終 止時將物業在同樣維修狀態下交吉回業主。
簡介. 「住宅租約不求人：電子資料册」 (下稱「資料册」)旨為協助市民大衆在無需聘用律師的情況下仍能自行草擬及簽訂有效住宅租賃協議。. 資料册內含一套住宅租約範本及一份有關加蓋印花、註冊和提交表格CR109的指引。. 住宅租約範本及指引均備有中英 ...
資料冊為市民提供一套住宅租約範本以及一份指引， 讓大眾巿民可在無須聘請律師或地產代理的情況下，自行訂立切合自身需要的住宅租約，並為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的...
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正式租約. 立租約人‧業主______ 以下簡稱甲方,租客______以下簡稱乙方;茲經雙方同意訂立一切條件分列於後,各願遵守: (一)甲方將香港/ 九龍/ 新界______ 街/ 道____ 號_____ 大廈第__ 期__ 座__字樓 ___室租與乙方。. 雙方訂定租金每月港幣___萬 ___千 ___ 佰___ 拾___ 元正 ...
標準租約. I. 租客向業主承租上述物業(下稱爲單位)並於租賃期內以上表內租金每月以上期繳交予業主,不節不扣。 2. 租客須在簽署本租約的同時交予業主上表內按金作爲履行租約的保證。 租客如在所訂之租賃期未滿前退租. 時,則作毀約論,業主有權因此沒收按金。 租客在租賃期滿或在業主同意下遷出時,並將所有租金水電寶. 及一切應由租客繳附之蕢用清付後十五天內,業主須將上述按金(不計利息)退回予租客。 3. 除事先得到業主書面同意,租客不得將單位轉租或分租予他人或與其他未經業主同意之人仕共用或佔用,不. 論有否收取利盎與否。 4. 租客須準時繳交一切由租客負實之費用及由租客使用的設施寶用,例如電費及電話費。 5. 租客必須嚴格遵守大廈公契內之條款及由業主或大廈管理公司訂下之守則。 6.
