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2017年6月20日 · 港元銀行同業拆息定價是銀行進行利息結算的重要參考利率,由銀行公會擁有和公布,以指定的20間參考銀行提供的報價中,剔除最高與最低各3個報價,然後計算其餘報價的平均值。
HIBOR 全寫是 Hong Kong Interbank Offered Rate, 即香港銀行同業拆息。 這是指香港銀行在銀行同業市場的貸款利率,而貸款年期由隔夜至一年不等。 該利率是浮動的,並於每個工作天的香港時間11時更新。
- HIBOR
本港的按揭計劃,一般都按最優惠利率(俗稱P)作基準來訂定貸款利率,但市場也有以港元同業拆息(HIBOR)作基準的按揭計劃。 不過,本港置業者都較傾向採用傳統的P按揭計劃,除了習慣因素,也有部分原因是擔心HIBOR按揭計劃令每期供款數額不定,較難預算。 然而,由於目前拆息低企,加上全球進入減息周期,令HIBOR按揭計劃吸引力大增。 究竟採用HIBOR按揭計劃,是否比P按揭計劃更划算? 隨着金融海嘯衝擊,美國聯儲局大幅減息至近乎零水平,一方面本港存款利率已下調至若有若無,HIBOR亦早已跟隨市場利率走勢而回落至甚低水平(例如目前一個月港元同業拆息便不足四分一厘);另一方面,銀行不欲收窄存貸息差,最優惠利率在這段期間變動不大。
浮動息率有港元最優惠利率(Prime-rate, 即俗稱P按), 香港銀行同業拆息(Hibor rate,即俗稱H按)。 無論那種浮動息率,息率都有可能隨著時間、銀行或其他因數而變更。
自去年8月表示有意推出與HIBOR(銀行同業拆息)掛鈎的按揭貸款計劃後,據了解,滙豐銀行最快今日公布有關計劃。 銀行界人士指,市場最低的拆息按揭計劃,利率為HIBOR加0.7厘,若滙豐提出的利率達至這個水平,相信已足以引發新一輪的按揭減價戰。
選擇HIBOR還是Prime按揭計劃?. 從以上圖表可觀察到HIBOR和Prime rate 的特性,HIBOR比較波動,相反Prime就穩定得多了。. 如果應用到實際例子上,結果又會如何,那一款式較化算。. 圖中所見,08年11月是一個轉捩點,在11月前 H plan 有大部份時間高過 P plan約1厘至1.25厘 ...
選擇HIBOR還是Prime按揭計劃? 銀行結餘與1個月HIBOR的關係 HIBOR chart / HIBOR 走勢 選擇1個月或3個月HIBOR較適合? 有甚麼因素會影響同業拆息的高低? 什麼是 HIBOR rate (香港銀行同業拆息) ?