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2022年7月8日 · 水喉滲漏非意外事故. 兩天前，筆者收到一封電郵，仍然在浪迹天涯的客戶通知我，他香港居所的管理處知會他，樓下住戶投訴天花有水漬，懷疑是他的單位有水浸，向下滲透，要求他協助給管理員入屋檢查，可是他人在海外，只好託家人拿鎖匙與管理處聯絡，入屋進行檢查，發現他的廚房內有一條水喉滲漏，相信已有頗長時間，整個單位的地板已浸得發漲，管業處立即將該單位的供水關上並紀錄整件事情。 一星期後下層住客向戶主發出了索償信件，客戶便知會筆者，要求運用他投保的家居保險安排索償，除了自己單位的損壞需要更新替換，更要提供第三者責任保障以回應樓下住户的索償。
2020年7月3日 · 放租單位的維修保養，是不少業主及租客都需要面對的常見問題，亦是容易出面爭議問題。有業主在網上討論區發文，表示有租客通知他廁所有淤塞，碗盤下水道漏水，另外兩間房間及客廳的天花燈壞了。他叫租客找師傅報價，
2021年4月8日 · 這是基本有效的測試。 另外也有一種嚴格、少用於住宅的測試，就是谷磅，也就是透過添加壓力，測試喉管有否滲漏。 這方法的好處是快，壞處是需要額外成本。 筆者認為，水喉管並不需要承受超過水喉開盡的壓力，因此前一種方式已經足夠。 如裝修公司表示不需谷磅，亦是完全合理的。 去水測試分兩種，第一種是浸缸測試，於企缸內進行。 步驟是將去水位塞好，再將企缸浸滿過夜。 如果水位沒有下跌，即屬合格；另一種測試是去水喉測試，方法是將水注入去水位。 如果是臉盤、浴缸等會因儲水而有額外壓力的去水，則同樣將它注滿放水，反覆進行兩次測試，看看櫃底或樓下沒有滲水的跡象。 注意浸缸測試應該在防水膜完成後進行，而不應在鋪磚完成後才進行。 但見證試水畢竟並非 工程合約 一部分。
2020年3月30日 · 發布時間： 2020/03/30 10:29. 分享：. 早前有電視劇情節講述一名警員腦部受槍傷後，出現腦脊液從鼻孔滲出的後遺症，其實在現實生活中，腦脊液滲漏並不罕見，亦不一定有即時的生命危險。. 最常見是接受腦部或耳鼻喉手術後，遺下一個小洞未有補好，令 ...
2023年5月19日 · 裝修佬教路：唔想製造恐慌，除左用色粉試水外，亦可以用其他方式測試漏水，例如用探測儀探測石屎濕度。 搵管理處仲可以有一個好處，就係做紀錄，咁就唔怕樓上悄悄完成維修，唔認漏水啦，多個人跟進始終好啲。
2020年5月17日 · 遺囑執行人或遺產管理人如何取得處理當事人在香港資產的權利，一般取決於死者的居籍以及死者生前是否已訂立有效遺囑。 以下是經常遇到的三種情況︰. 一、如果當事人的生前居籍為指定地區（例如新西蘭、新加坡、斯里蘭卡、英國或澳洲某些省份），而該地外國法院已發出授予書（相當於香港法院發出的遺囑認證書或遺產管理書Probate），申請人便只需向香港法院申請在外國法院授予書上加蓋印章。 二、如果當事人以其他海外國家為居籍，不論該地法院已發出授予書與否，須向香港法院重新申請授予書。 三、如果當事人生前並無訂立遺囑，並且以外國為居籍，香港法院可能會要求遺產申請人就有關居籍地的繼承法提交外國法律意見，以支持其申請成為遺產管理人。 遺產管理人是外國居民.
2017年6月5日 · 最討厭4種扮晒嘢同事. 利嘉敏：職場聰明人. 利嘉敏：講過唔算數的上司. 利嘉敏：好人上司 ≠ 好上司. 利嘉敏：3個最差勁的加薪理由. 老一輩常戲稱「少時唔讀書，大個做運輸」；時移勢易，讀書不再是在社會向上流的唯一途徑，成功亦不再取決於一張大學畢業證書，《庸才當道》作者庸材便是個好例子。 庸材會考只得8分而無法升上大學，21歲那年，他.
