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一般樓下投訴漏水個案，法庭計算滲水賠償的金額時會考慮一切因該滲水事故造成的財物損失，敗訴一方更可能要賠償訟費和雜費，包括賠償檢測費用及聘請專家的開支，數字十分可觀。 6. 如何避免維修後再被投訴？ 盡可能與樓下業主保持溝通，確保對方清楚知道你幾時維修，以及維修了那些設施，並且保留記錄，免得日後再生爭拗。 滲水處理第一步：進行維修前，一定要驗清楚滲水的源頭，以免「下錯藥」，浪費金錢和時間。 盡可能找熟悉防水工程的承建商維修，維修後亦應對防水層進行試水及紅外線測試，確保運作正常。 7. 除了法庭外，有沒有其他途徑處理漏水索償？ 漏水索償個案涉及十分繁複的程序，而法院排期亦可以十分漫長，隨時消耗雙方數月甚至一年以上的時間。 如果樓上樓下雙方願意合作，其實漏水仲裁會更是節省金錢和時間的處理方法。
2012年3月28日 · 滲水辦表示，通常會做含水量測定儀和色粉進行測試，並不時了解最新及有效的測試方法，一般約130天（90個工作天）可完成調查，需申請法庭手令的個案則需時170天，去年共接獲23,660宗個案，前年25,717宗，去年及前年分別檢控90及145宗。 執業大律師陸偉雄（右）10年前於北角雲景道自置居所，曾飽受滲水困擾，「牆紙遭殃，電燈位燒了。 」（資料圖片） 滲水辦接獲個案及檢控數字. 撰文 : 何詩韻. 林育慧. 本港舊樓單位滲水問題嚴重，昨天高院審理兩宗滲水案，事主均經年飽受滋擾、終要鬧上法庭處理。 事實上，位處劏房樓下的舊樓單位滲水問題更形嚴重。 有大律師慘受樓上單位滲水困擾，花費10萬元聘專家交涉4年不果，
不過，香港的樓宇結構複雜，牆內水管錯綜複雜，有時未必能完全肯定漏水源頭，又或者同時有多個漏水源頭。不過，一旦法庭判決漏水單位業主需向受影響單位賠償，一般索償例子有維修費用、因漏水造成物件毁壞的賠償、專家及律師費等。
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漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決？Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。
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2015年7月25日 · Legal Issues 法律問題. 私人滋擾 (Private nuisance), 大廈公契 (DMC) 2. Legal Remedies 法律解決方案. 聘請香港律師，出律師信給樓上住戶指出滲水現象，並要求其緊急進行維修，否則將展開法律行動追到損失以及律師費用。 如未能和解，則可考慮透過香港律師入稟 (writ) 區域法院 (District Court)，並準備申索書 (Statement of Claim)，列出滋擾行為 (Nuisance acts)，以及導致閣下的損失，例如弄壞了電器，以及閣下嘗試維修的費用凳。 亦可考慮像法庭申請強制禁制令 (Mandatory injunction)，強制勒令樓上住戶維修。 3. What Should You Do 請律師前的準備.
本律師事務所能夠提供專業的法律意見給客戶。 除了可以代表苦主向滲水源頭的單位業主發出律師追討信外，更可以向法院提出起訴，要求滲水源頭的單位作出賠償及申請禁制令要求停止滲水。 判決書 (禁制令): DCCJ 6400/2019. DCCJ 2004/2019. DCCJ 914/2019. 經由法庭處理，有關法庭案件編號如下: 部份區域法院案件: DCCJ 3357/2016 DCCJ 5039/2017 DCCJ 1459/2018. DCCJ 2357/2018 DCCJ 2229/2018 DCCJ 4171/2018. DCCJ 2285/2019 DCCJ 882/2019 DCCJ 1342/2019.
調查樓宇滲水舉報個案的實際表現 妨擾事故通知／命令 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。
