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防水工程完成後,應如何修正滲漏問題?
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思遠顧問提供什麼樣的漏水測試/滲漏檢測服務?
漏水的原因有很多，當中包括外牆裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水膠老化或破損、天台防水層損壞或排水管有破損等。. 要尋找漏水問題，需按現場環境及限制來判斷不同的測試方法來尋找滲漏源頭，其中包括：紅外線熱成像檢測、微波檢測、 色水測試 、壓力 ...
為漏水採取的行動包括：進行訴訟、要求賠賞、損失記錄、漏水記錄、責任誰屬、釐清責任、維修方案、自行維修、自行解決⋯⋯大多數的漏水個案或漏水檢測可自行解決。 若想減少成本，可聯絡屋宇署及食物環境衞生署轄下的『 滲水投訴調查聯合辦事處』。 若想主動參與、樂於嘗試、願承擔損失和願屢敗屢戰 ，則可配合簡易工具，也可以自行搵漏水或可成為搵漏專家。 假若遇上敏感情況（如訴訟案件、賠償、釐清責任等等），因時間和機會限制，建議考慮專業的漏水檢測服務，聘請合資格人士進行漏水檢測。 例如紅外線進行滲漏測試時，需要找受過訓練和經過考試的 國際認可紅外線檢測師 進行。 搵漏水方法. 利用有限家居資源，排除無關源頭的可能性。
2020年11月25日 · 邊個可以幫到我？ | 不同人士大比拼 - 思遠顧問 CME | 滲漏檢測 | 紅外線檢測 | 工程服務. 香港天氣潮濕打相信唔少住戶屋企都可能會遇到漏水問題,屋企漏水又應該找什麼人員處理呢? 方法一: 自己搵漏水源頭. 方法二: 屋苑物業管理處/工程部. 方法三: 裝修公司/裝修師傅. 方法四: 顧問公司/測試公司. 方法五: 公証行/測量師. 方法六: 政府部門滲水辦. 作出決定前先考慮自己需要，價錢當然是大家好關心一環，但不要貪一時便宜，忽略其他重要因素 (經驗、質素、技術、信譽)，要徹底解決漏水問題，應找一間經驗豐富、擁有專業儀器及資格公司幫手做測試同維修最重要！ 了解更多可到Youtube觀看影片: 【自己搵漏水】屋企漏水點算好？ 邊個可以幫到我？ | 不同人士大比拼.
資格及經驗. 思遠工程顧問主要提供樓宇勘察及工程顧問服務。. 創辦人熟悉屋宇裝備、滲漏檢測及紅外熱像檢測，並擁有二十年工程及檢測經驗 ，處理不同樓宇檢測項目，包括公營房屋、私人樓宇、公營機構及私營機構。.
方法M-ethod. 預防勝於治療！ 一開始做好防水層，日後沒有滲漏煩惱。 大多數的防水系統是隱藏形式，當完成防水層或膜後，建築工人便會在上面加上一層又一層的物料（如隔熱、輕石屎、面層磚等）。 如整個工程完成後才發現滲漏問題，需要花費龐大的金錢和時間才能修正。 若遇上無法修正的不幸情況時，最終費時失事，蒙上損失。 因此完成防水工程後，應馬上為防水層進行滲漏測試。 如發現任何問題，便可立即維修，這是對承辦商和業主的最大保障。 紅外線滲漏驗收原理. 水氣或水分在防水層下使熱傳導系數改變，因而引致不平均的變熱傳導情況。 紅外線熱成像技術可把不平均的熱分佈轉成二維圖像的熱分佈圖，可顯示表面或近表面的水氣分佈，從而判斷防水層有否破損。
個案一. 地點 : 機場停車場. 工程 : 紅外線外牆檢查. 配合適當的天氣環境進行外線熱成像檢測勘察外牆狀態. 結果 : 為客人找出潛在的風險和缺損問題,並評估缺損程度試驗. 提供針對性的維修方案和預算. 外牆分析, 外牆勘察, 外牆檢測, 外牆檢查, 外牆檢驗, 新樓驗收, 紅外線檢測服務, 紅外線外牆分析, 紅外線外牆勘察, 紅外線外牆檢測, 紅外線外牆檢查, 紅外線外牆檢驗. 個案二. 地點 : 港島區商廈. 工程 : 漏水測試. 於不同位置使用不同顏色試劑進行試驗. 使用紫外光燈辨別螢光試劑滲漏. 使用紅外線熱成像檢測濕氣的分佈. 結果 : 為客人找出漏水源頭並根治問題.
解決方法： 重新打造新防水層及更換浴缸排水管. 大家遇到任何漏水問題想搵我地做漏水檢測. 我地有先進儀器同經驗幫你收窄漏水源頭範圍，提高維修成功率。 相片來源: 客人提供及網上圖片. 古語有話水為財,當屋企有漏水問題簡直就係破財又頭痕啦！ 我地一齊睇下今次浴缸背後牆身漏水個案. 如果你發現浴缸背後牆身有水漬, 最常見可分為浴缸牆身邊防水層浴缸底防水層破損或浴缸排水管破裂兩個主要源頭.
