澳門船票優惠 相關
廣告先訂後付，免費取消預訂，全天候廣東話客服支援. 酒店民宿等應有盡有，高檔低價任君選擇，訂房訂機票信心之選
搜尋結果
2019年10月29日 · 如果從港島、尖沙咀出發，搭船仍是往返香港至珠海最快捷的方法，航線單程約70分鐘，但船票每張要價200幾港幣，相對較貴。 「中山」坐船最方便. 中山是大灣區內另一個港人熱門投資地，而前往中山的交通方式與珠海差不多，海陸均可。 前往中山的跨境巴士分為兩條路線，第一種是由市區出發，途經深圳灣口岸，車程約3小時直達中山，上車地點香港、九龍、新界都有；另一種是搭乘口岸跨境直通巴士，覆蓋港、九及新界逾 20 個上落客點，由香港市區經港珠澳大橋前往珠海口岸，全程約75分鐘，再到珠海口岸客運站轉乘大巴直達中山，約68分鐘車程； 香港中港碼頭亦提供開往中山港的航線，單程只需90分鐘，不過，船的班次沒有巴士密集，平均2個小時一班；
23 小時前 · 2024-05-31. 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首29日二手住宅 (包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄4,129宗，預期全月將逼近4,500宗。. 雖然屆時宗數將較4月全月5,352宗回落約1成半，但仍創近14個月次高之餘，同時將亦較過去一年平均約 ...
- 按揭保險不能放租
- 雜費開支要分清
- 租約寫明傢俬電器及免租期
- 租約要打釐印
- 通知差餉物業估價署
現時按揭保險能夠為置業人士以高成數按揭上車，800萬物業以下可承造高達九成按揭，800至1,000萬物業可承造八至九成按揭，最高貸款額720萬。但金管局規定只有自住人士才能申請，如果單位屬於放租，按揭成數最高只能為五成。不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租，一旦被銀行揭發，業主隨時被「call loan」，被追討按揭成數中間的差額。
物業涉及不少事項，例如管理費、差餉、地租等，雖然沒有明文規定由業主或租客負擔，但根據慣例一般而言業主負責相關費用。即使租客負責地租或差餉，如果租客欠交，業主亦有責任要先繳交欠款，之後才在雙方訂立的條款向租客追討損失，例如在租客繳付的按金中扣除。至於生活開支如電費、水費及煤氣費一般由租客支付，相關戶口亦由業主名稱轉為租客名稱。
業主與租客保持良好的溝通有助釐清權責，現時新盤附送不少名貴電器，業主放租時應把單位內現有的傢俬電器詳細在租約內寫明，並盡量拍照紀錄，避免交吉時出現爭拗。另外，不少業主為了方便租客搬遷會提供免租期，一般為數日至1星期，有關條文亦應在租約內列明。
業主租客雙方簽訂租約後，必須在30天內向稅務局印花稅署加蓋印花（俗稱打釐印），費用介乎年租的0.25%至1%，一般由業主及租客平均分攤。租約經打釐印後代表具備法定效力，除了有助解決日後租務糾紛，對於業主日後申請按揭，如想把租金計進收入，有打釐印的租約中，租金收入可用七折計算，沒打釐印的租約則只能當六折計算在內。
業主把物業放租後需要通知差餉物業估價署，在租貸協議訂立1個月內，提交表格「CR109」，並透過網上、親自遞交或郵寄至該署。「CR109」可在網上下載或在差估署或民政事務處索取，如果超過1個月仍未提交需要支付$310。 填寫CR109需要輸入以下資料： 業主放租前只要做好準備，與租客保持良好溝通，業主自然能穩袋收入，租客又能安心使用單位生活。不過，放租物業的按揭成數較為嚴謹，入息比率亦有不同，有需要應向專業人士咨詢。 有按揭疑難？立即按此查詢！ 延伸閱讀: 放租指南 出租流程 |小心租霸| 出租備忘 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
賣方： 香港鐵路有限公司（作為“擁有人”） High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”） （備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人（香港 ...
海濱南岸 最新車位成交數據。美聯物業提供香港各區最新車位成交數據。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
搶先睇海璇 Victoria Harbour最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
location. 中環/上環 皇后大道中378號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 4個. 1個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,865/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,697/呎. $14,080. $16,877. 物業座數. 1座 174伙. 入伙日期. 11/11/1986. 物業設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 物業層數. 23層 * 不包括地下及1至2樓. 批地年期. 75年+75年續期權, 由1984年7月30日起計. 福陞閣 屋苑資料.
