物業二按息率 相關
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貸款合約清晰，無隱藏條款，立即申請. 按揭貸款最高按足8成，不限物業種類，還款期長達30年，特設淨供息計劃及樓花按揭。
私人貸款額高達HK$400萬或月薪18倍，網上申請可享高達HK$6,800現金回贈。 經手機申請中銀「易達錢」私人貸款，享現金回贈高達HK$6,800，實際年利率低至1.85%。
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由於選用二按的人士，要同時償還一按及二按的貸款，而且二按的息率一般較一按高，當香港進入加息周期，即將最優惠利率（P）向上調升，一按及二按的供款亦會同時增加。
不過，該類高成數按揭表面看來吸引，息率設計上往往「先甜後苦」，買家須注意箇中風險。 例如有新盤推出為期5年的備用貸款，期內只須供息不供本，首年免息後，第二及三年息率上調至P減4厘，而第四及五年更升至P，蜜月期過後，每月供款利息支出可相差 ...
業界認為，由於今次按證提供的定按毋須壓測，料會吸引承造發展商「高成數按揭」，或俗稱「呼吸PLAN」的新盤用家轉按。 息率2.55至2.75厘 最長20年 定息按揭試驗計劃總貸款額為10億元，假如每宗貸款申請都用盡1,000萬元上限，最多只可接受100名申請者。
上月初渣打公佈推出兩款定息按揭，其中向樓價800萬元或以下物業首置客選用的首年定息息率為1.68%，次年2.15%，而供其他自用買家選用的首年定息息率為1.88%，次年為2.45%。
今次預算案提及香港按揭證券有限公司將會提供「定息按揭試驗計劃」(下稱“定息按揭”)，起動資金為10億元，每宗交易不多於1,000萬，分別為10年(2.75厘)、15年(2.85厘)、20年(2.95厘)，不需壓力測試，按揭期供款完成後，可轉往浮息及定息按揭繼續供款。
市場消息指，滙豐上調新造按揭利率，其中100萬元至600萬元細額貸款，按揭利率為H加1.5厘，現金回贈率為貸款額0.2%；600萬元至2,000萬元按揭利率則為H加1.45厘，現金回贈率則為貸款額0.5%至0.8%；而2,000萬元以上貸款，按揭利率則為H加1.4厘，現金回
二按為最高樓價30%(一、二按合共不高於樓價八成)，年期最長30年，首兩年厘口為P減3厘，期後則為P。 買家入標時須付100萬元本票。 天寰特色戶將招標推出
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