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所謂一年死約，就是首12個月不可退租，不設退租權利，雙方最快要在一年死約期限過後 (即第13個月) 才可退租。 一年生約，是指享有退租權。租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，告知對方不續租。通知期一般是提前一個月，或已代通知金代替。
退租流程 生約期間，雖然租客有權退租，但是亦要遵循指定步驟，才能完成退租。 1. 提早通知業主 如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。
8個在香港退租過程中必須知道的關鍵事項，幫助您避免常見的誤區和潛在的爭議。從了解「生約」及「死約」的差異，到退租通知的正確方式，一齊深入了解香港退租詳細流程及關鍵事項，包括退租通知方法、押金處理等，助您順利處理退租事宜。
2022年11月18日 · 無論你是租客還是買樓收租的業主，也需要面對租約與退租的時刻。別看少退租的注意事項，一不小心有所爭拗甚至有法律責任便麻煩。齊來看看退租有甚麼需要留意。即上House730網站，了解更多新手置業攻略，為置業做好準備！
2023年12月8日 · 退租流程 1. 通知業主 租客可以根據租約列明的退租通知期，提早通知業主退租事宜。如果需要緊急退租，亦可以選擇支付代通知金，以取替退租通知期。 2. 繳交終止租約通知書 租客可以參考網上的範本撰寫退租通知書，並清楚列明所有的資料和條款，避免日後
退租是非常普遍的情況，只是很多時候，業主和租客之間可能鬧得不歡而散。無論是租客還是業主想退租，終止租賃關係，都需要經過一些程序。有時侯出現突發情況，臨時需要終止租約，任何一方都會感到措手不及。所以，千居將會在以下文章，教你有關退租限制、賠錢個案及相關注意事項。
2023租屋退租注意事項、退租須知及流程教學 取消租約是很常見的情況，但很多時候房東和租客之間可能會發生租務糾紛。無論是租客還是房東想要解除租約，終止租賃關係，都必須經過幾個程序。有時會出現意想不到的情況，不得不暫時終止租約，雙方都會感到措手不及。
2024年5月21日 · 在退租時需要准備妥當，跟足退租流程，才會萬無一失。很多租客或業主在退租時用錯方法，導致退租失效，還需要賠償一筆費用，實在不划算。今天的文章，就和大家談談關於各種退租注意事項，以及通知書該如何准備，好讓各位租客及業主更了解。
2024年8月6日 · 租屋退租時，最重要的就是在搬家前和房東確認屋況有無瑕疵。為了避免被房東扣押金，妥善完成點交程序非常重要！房客如果要提前解約，應該至少提前 1 個月告知房東，並約定雙方共同到場，檢查屋內家具、設備有無毀損。筆者在內文還彙整了更多關於退租、提前解約、點交注意事項，以及租屋 ...
2022年6月27日 · 本文介紹租屋退租、點交的流程和要注意事項，並提供內政部的退租協議書和點交確認書範本免費下載。適用於租約到期或提前解約的租客，避免發生糾紛和賠款。
