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租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。租約協議內有訂明租賃期，但雙方是否可以提早退租? 退租書該何時填寫？退租書有何內容？下文逐點講解。
1. 租客同意於 年 月 日﹝以下簡稱「退租日」﹞與業主解除及放棄其對 上述租用物業的一切租用權益，而該租約於退租日將被終止及無效。 2. 租客同意及保證於退租日將上述租用物業全部以空置形式﹝連同由業主提供的傢具電器 (如有的話)﹞交與業主接管。 3.
租客需要填寫一份終止租約通知書，這份文件正式記錄了租客希望結束租約的意願及日期。 租客應該確保所有必要的信息都被正確填寫，並且由雙方簽字確認。 你可以參考網上嘅樣本寫退租通知書，要寫清楚所有資料同條款，避免之後嘅爭執。 3. 檢查家具. 在租約終止前，租客與業主（或業主的代表）應共同檢查租屋單位內的家具和其他設施。 此步驟旨在確定任何損壞或磨損情況，並決定是否需要租客承擔相關的維修或更換成本。 通常，這會參照租賃開始時的條件清單或檢查報告。 如果發現有損壞或者遺失，可能就要賠錢。 4. 還原租屋單位.
身為租客或業主，租樓、放租都要知道何謂「終止租約通知書」，任何一方想提早退租，都要簽訂這份協議，才可保雙方各自利益，免得日後起爭執。 有關通知書的格式內文，可以參考【退租通知書用途】。
如果租客是根據租約的條款要求退租，也就是在指定的通知期，提早通知了業主，那麼業主是沒有權力去拒絕租客提早退租的。 退租時要清空及還原單位
2023一文看清退租通知書注意事項及範本內容. 作為房客或房東，當您出租或釋放房產時，您應該知道終止租約通知書的含義。. 如遇任何意外情況，任何一方如欲提前終止租約，均須簽署本協議，以保障雙方各自的利益，避免日後發生糾紛。. 在接下來的文章中 ...
2022年11月18日 · 退租書沒有特定格式或內容，但一般而言，為保障雙方利益，應有以下資料： - 業主名字、身份證號碼. - 租客名字、身份證號碼. - 退租日期. - 雙方同意條款 (例如租客使用的家具折舊外一切正常、單位內任何改動等)，如租客的改動業主不滿意，業主有權要求租客還原。 - 雙方收樓、交樓後檢查簽名。 如同租約或單位買賣，一經簽署退租書後，雙方亦即同意退租書內詳列的收樓租況。 (包括其間隔改動、傢俬電器情況等)。 因此業主亦應看清楚。 【退租須知】 退租注意：親自收樓交樓. 無論是租客或是業主，建議都親身交樓，以免有任何爭拗。 因為租客有義務需還原單位至租時原貌，單位內的傢俬亦需確認是否正常、沒有損毀。 如發現任何損毀、未清走物品、或未還原單位，雙方可即時商討如何處理，或扣除按金當作賠償。
重要告示﹕本「過渡性終止通知書」樣本只供參考，並不是唯一可符合《2004年業主與租客(綜合)(修訂)條例》有關要求的樣式。 業 主與租客可自定他們的「過渡性終止通知書」。
Surrender Agreement 租客退租同意書. The Premises /Address( 物業地址): The Landlord( 業主): The tenant( 租客): I am (ID number: ) is the tenant of the above-mentioned property, and now I agree to terminate the lease with the landlord (ID number: ) on the date of / / or before that day.
退租限制. 在了解各種退租情況前，應該先分清楚 「生約」和「死約」 概念，一般最常見的情況是一年生約、一年死約，有關條款亦會隨業主和租客的協議，而有所不同。 無論租客，還是業主，如果想單方面終止租約，可能要面對不同的限制或賠償。 生約退租. 在生約期間，任何一方退租，只需在一個商議好的通知期給予對方通知，就可以單方面終止租約，且無需賠償，租客可以取回按金。 死約退租. 在死約期間，任何一方退租，均屬於違約，需要賠償死約期內剩餘月份的租金予對方。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 注意事項. 即使有詳細、具法律效力的租約束縛，很多時候單方面終止租約，都可能會引起另一方不滿，甚至可能租客留下一片廢墟，就匆忙搬走。 以下是關於終止租約的注意事項，希望能夠幫助業主和租客面對突發情況。
