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你和租客一般可自行協商租賃協議上的條款，但須確保內容不違反《業主與租客（綜合）條例》。 住宅物業租賃 有關租賃事宜的常見問題 租賃印花稅
2024年6月26日 · 根據條例第IVA部，每項規管租賃的租期為2年，除非在條例第IVA部指明的情況下，業主不得在租期屆滿前終止租賃。 分間單位（俗稱「劏房」）租賃的規管周期，須由該分間單位的連續2項規管租賃（即首期租賃及 次期租賃 ）所組成。
已於2022年1月22日生效的《2021 年業主與租客（綜合）（修訂）條例》旨在規管分間單位的租賃。主要條文載於條例第IVA部。條例的現行其他部分包括有關為租金而扣押財物的第III部；適用於住宅處所的新租賃的第IV部；以及有關收回小型物業單位的第VI部。
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2022年1月3日 · 政府已委託非政府機構設立六支區域服務隊，協助估價署在地區層面宣傳就實施分間單位租務管制的新法例，包括在服務地區定期舉辦不同類型的宣傳活動，以幫助業主和租客認識根據條例雙方各自的權利和義務，以及處理一般查詢等。 六支區域服務隊的資料，詳見附件。 如有查詢，請聯絡估價署： 網頁： www.rvd.gov.hk/tc/our_services/tenancy_matters.html. 電郵： enquiries@rvd.gov.hk. 熱線電話：2150 8303. 完. 2022年1月3日（星期一） 香港時間10時22分. 即日新聞. 規管分間單位租賃的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》（條例）二 二二年一月二十二日起生效。
目的. 2002 年11 月13日,房屋及規劃地政局局長宣布,政府會全面檢討《業主與租客(綜合)條例》(香港法例第7 章)(下稱「該條例」),目的是使私人租務市場盡量回復自由運作。. 本文件旨在列出撤銷該條例內部分有關租住權管制條文的數個可行方案,以適當地減少政府 ...
《2021 年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》(條例草案)並 非將在工商大廈或臨時構築物內的「劏房」「合法化」； (ii) 對「劏房」施行租務管制不會影響相關當局按照現行
《2021 年業主與租客( 綜合) ( 修訂)條例》 Landlord and Tenant (Consolidation) (Amendment) Ordinance 2021. A3644. 條次. 《2021 年業主與租客( 綜合) ( 修訂)條例》 目錄. 頁次. 第1部. 導言. 簡稱及生效日期 ................................................................... A3658. 修訂成文法則 ....................................................................... A3660. 第2部. 修訂《業主與租客( 綜合) 條例》( 第7 章)
租約應列明的 13 項條款. 1 . 租約訂立日期. 即與業主簽訂租約的日期，不一定等於實際租期的開如。 2. 租期. 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 租期開始的日期一般稱之為「起租日」。 3. 免租期一般訂為簽約日期之後、租期開始之前。 4. 按金、上期. 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 如有付按金上期，金額和支付日期都應列明在租約內。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 5. 如何交租. 包括租戶應在每月的第幾天交租、遲交租的後果，以及付款方式，如用銀行戶口轉賬，應寫明戶口號碼，以防日後有爭議。 6. 單位資料及承租日狀況.
