移民顧問公司 相關
廣告澳洲技術移民、投資移民、傑出人才GTI，我們為你訂造最合適計劃，貼心服務，以客為本。 本行開業超過28年，資深移民及法律團隊，真正一站式服務，各地移民代辦、國際公證、合約意見等
搜尋結果
2021年9月3日 · 2020.01. 519期. 移民顧問良莠不齊 慎防服務不對辦浪費時間金錢. 【投訴實錄–移民他鄉的陷阱！ 移民風氣再度熾熱，除了港人一向熱衷的澳洲、加拿大及歐美等地的國家外，近年一些東南亞國家亦成為受歡迎的地點。 辦理移民手續並不簡單，不少消費者會考慮委託移民顧問公司協助申請，有關公司多會提供移民問題諮詢、整理及遞交申請文件、安排律師及排期面試等一條龍服務。 然而，本會接到消費者投訴此類公司的服務質素未如理想，白白浪費了時間及金錢，現藉本文提醒消費者要留意的地方。 個案一至三. 總結及提示. 個案一：未能如期撰寫商業計劃書及遞交移民申請.
B移民顧問公司建議投訴人以低技術僱主移民擔保方式申請，並代為安排當地全職工作，收費2萬8千美元，預計約半年可取得當地的工作證，大概工作1年便可取得永久居留證（俗稱綠卡）。 投訴人滿意B公司推薦的農場工作，並繳付了第一期2萬美元費用。 投訴人按指示遞交申請文件，但逾半年仍未有進展，多次追問B公司後，才獲告知農場更換了僱主，其後更指農場因經營不善正接受調查，所以暫停審批工作證。 投訴人最終苦候一年，仍未能到美國工作，而B公司又不願退款，遂向消委會求助。 經過調停，雙方取得共識，投訴人接納退款1萬美元，並同意終止B公司的移民申請程序，個案得以解決。 個案三：勿盡信「不成功不收費」 文件欠齊全申請被拒終不獲退款.
- 代理公司如何提供協助？
- 代理是否受監管的持牌人？
- 了解代理公司的權與責
- 細閱留位費條款
- 就買賣合約諮詢專業意見
要遙距「買磚頭」，需要找海外物業在本港的代理，擔當買家與海外發展商的橋樑。他們一般負責安排銷售工作，如就買賣提供意見、協辦買賣手續、定期向買家發放物業資訊。不過他們所提供有關業權、稅制、物業發展前景及市場分析的資訊僅供參考。試過有準買家向代理公司查詢按揭事宜，隨即支付留位費及訂金，卻未獲提醒有估價不足的風險，最後八成樓按落空，所以代理公司提供的資料只作參考，不宜盡信，需要做足資料搜集。
2018年，地產代理監管局（監管局）就地產代理持牌人，參與境外未建成物業銷售時的操守及執業方式，提供了指引。如個別人士或公司同時從事有關香港境內及境外物業的地產代理工作，須持有監管局發出的牌照，並要遵守《地產代理條例》、《操守守則》及監管局發出的指引。惟純粹處理香港境外物業的地產工作，則不受監管局監管。故此，你可先了解處理香港境外物業的地產代理是否受監管的持牌人。
常說時時要作最壞打算，海外置業當然也有風險。若買家與海外發展商就物業買賣上出現糾紛，例如「爛尾樓」，就要有心理準備。其實代理公司能介入的程度有限，甚至會以權責有限為由不予跟進，買家或需要尋求專業法律意見。
購買海外物業，特別是「樓花」，一般要先支付留位費，待簽訂正式買賣合約後，留位費便會按合約條款歸還，或作為部分購買物業的費用。 有些人可能會在找到心儀物業後，因擔心失去「筍盤」而心急支付留位費。作為準買家，千萬不要衝動，必須先清楚了解留位費的相關條款，才簽署預留表格。一般而言，如果在支付留位費後想取消交易，或因任何理由無法履行預留表格訂明的責任，賣方有權按條款沒收留位費。 此外，你亦應該弄清留位費是支付予本港物業代理公司，抑或海外發展商。如交易對象是本港公司，應要求該公司發出正式單據，並妥善保留有關文件。
到簽訂正式買賣合約的時候，這份合約將包含多項重要內容，例如分階段支付的物業費用、稅項、律師費、其他雜費及物業落成日期等。合約內容多數複雜冗長，一般消費者或難以理解。建議應就合約內容諮詢律師，並留意當中有否訂明未能如期交樓的責任與安排。
移民程序複雜，不少人都會尋求顧問公司的服務，然而就算找了公司代辦，也不代表你可以放手不管！ 就像消委會的投訴個案當中，陳先生打算申請英國企業家移民簽證，便聘請移民公司代為撰寫商業計劃書，連律師費一併繳付，一切看似順利。
格價工具 網上價格一覽通 油價資訊通 嬰幼兒奶粉價格調查 倡議 硏究報告 意見書 發表意見 消費者教育 小學生教育計劃 ...
B移民顧問公司進行諮詢，公司建議她考 慮以低技術僱主擔保方式申請，費用為2萬 8千美元，並會替她在當地物色一份全職 工作。B公司職員口頭表示約6個月可取得 勞工部發出的工作證，其後進入第二期辦 理I-140移民申請，最後便是排期面見移民 官。
證據顯示一間移民顧問公司違反了其合約及普通法上的責任而導致受助消費者未能繼續進行移民程序。 本報告期間，基金已委託律師代表受助消費者。 受資助的新個案
