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2023年12月4日 · 以下是28Mortgage綠表人士準備的購買二手居屋流程跟著重要步驟和需要注意的地方，您在申請二手居屋時直接參考就行了。 有任何疑問可以 WhatsApp +852 9683 2200詢問 我們的按揭專員。
2024年5月10日 · 在有關修訂下，以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的房委會公屋租戶、中轉房屋認可居民及房協出租屋邨住戶在「購買資格證明書」申請書日期前的24個月起計直至簽訂購買資助出售單位的臨時買賣合約當日，均不得在香港擁有住宅物業。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 若有關持證人符合有關資格，他們可以以白表申請人的身分申請購買資助出售單位。 房協轄下出租屋邨的住戶，可向所屬屋邨辦事處查詢其申請資格的詳情。 不合資格申請的人士： ,香港房屋委員會及房屋署.
綠表 購買二手居屋流程. Step 1 : 綠表人士先申請，購買資格證明書. 綠表人士想購買二手居屋，首先要擁有房屋署的「購買資格證明書」（申請詳情）。 綠表人士需往所屬屋邨辦事處簽署核實已填妥的申請書及申請費，等房屋署批准申請就可以得到證明書。 Step 2: 六個月內，簽訂臨時買賣合約. 證明書簽發日期起計六個月內，你就可以購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。 而買賣雙方於達成買賣協議前，賣方都要持有「可供出售證明書」，雙方才可簽訂臨時買賣合約。 Step 3 : 向房委會申請提名信.
千居逐步教你買賣二手居屋的流程、所需文件和注意事項，由搵樓到成交，由業主和買家兩個角度出發，全面分析當中涉及的手續和程序。不論您是居屋的業主還是買家，讀畢這篇懶人包，您便是二手居屋的專家！ 立即跳往： 1.
「一手居屋」: 現時市場可供發售的居屋，不論是「白表買家」(泛指符合房委會或房協資產及入息審查的買家)、「綠表買家」(泛指交還公屋以換取購買權利的買家)，在初次發售時均會獲得一定折扣額，因此售價會較私樓價格相宜。
2024年5月20日 · 獲房委會／市建局發出「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。 「長者租金津貼計劃」的受惠者在簽訂樓宇轉讓契據日期起計60天後，租金津貼將自動終止發放。
2024年5月10日 · 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 請按以下連結查閱有關居屋第二市場計劃的
居屋一般指房委會旗下的「居者有其屋計劃」，房委會興建新的居屋單位售予綠表及白表人士 (上年度綠表及白表配額比例為 40:60) ，例如2020年新居屋包括了啟翔苑、錦駿苑、彩禾苑、山麗苑共7,047伙單位，以市值若6折發售。
第一步： 提交入息及資產申報表後，合資格申請人將收到房委會發信通知前往居屋銷售小組揀樓. 第二步： 綠表及白表申請人帶備銀行本票及支票簿，輪流按優先次序揀樓. 第三步： 認購單位會於同日簽署買賣合約及落訂金 (白表不少於樓價10%；綠表不少於5%) 第四步： 待新居屋取得入伙紙 (可參考落成日期) 後，買家將收到房委會代表律師通知辦理樓契等文件. 第五步： 簽訂樓契，於30日內繳付印花稅 (第2標準稅率)，並於契約列明日期前付清餘款. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 要留意，當收到房委會律師書面通知簽樓契，買家要為申請按揭作準備。 由於有房委會提供 擔保期，按揭成數一般可達9成或以上，年期25年。
2023年2月7日 · 綠表可購買居屋類型包括，房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價)。不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高，當然白居二屋苑樓齡會影響最長年期和按揭成數的批核。購買居屋單位
