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2023年5月19日 · 以去年入伙的青衣半新納米盤「薈藍」為例，據利嘉閣地產網上成交數據庫，薈藍在約八個月間，即錄得約75宗租賃成交，佔去全盤伙數23%；而與青衣其他樓盤相比，薈藍在入伙初期更是同區租務最暢旺的項目，反映不少投資者均購入作出租用途。 賣地條款新增呎數下限. 縱使市場存在需求，但坊間對納米樓的抨撃聲音連綿不絕，甚至外國媒體亦以「香港納米樓」為題，引來各地民眾相繼對這種極狹小的住宅空間有高呼驚嘆、甚至對此表達「同情」。 終於，政府在2021年底公布新一季賣地計劃時，宣布在賣地條款中加入新的「限呎」要求，今次是關乎單位下限的限呎，新建私宅的實用面積必須至少達到26平方米 (約280方呎)。 於去年2月，相關規定擴展至所有政府項目、鐵路項目、市建局及私人重建項目，意味納米樓將絕跡於一手市場。
2024年1月3日 · 薈鳴坐落於黃大仙鳴鳳街28號，單幢設計，提供230伙，戶型由開放式至2房，實用面積則由178至375平方呎，預計關鍵日期為2025年4月30日。 景觀方面，薈鳴整體以附近樓景及街景為主。 薈鳴所有住宅單位分布於2至28樓之間，由兩部升降機連接各層。 當中2樓及28樓分別設有10伙連平台單位，以及10伙連天台單位；至於3至27樓則為分層單位，實用面積介乎200至375平方呎。 另外，薈鳴所有單位一律設有開放式廚房。 原文. 你或許有興趣. 【2023年財經回顧】一圖看清環球各類資產表現. 【電動車】小米公布SU7海灣藍造型，號稱「對標保時捷、Tesla」 【港股投資】2023年即將完結，恒指重上17000點全年結？
2021年8月10日 · 焦點新盤打鐵趁熱，為推售作準備，青衣薈藍連日加推，昨晚第二度加推32伙，折實平均呎價22108元，較上批21361元，提價約3.5%，而較首批20638元，累計升約7.1%。市場消息指，項目累收近1300票，對比3張價單96伙，超額近9倍，...
2023年3月16日 · 利嘉閣青衣高級分區市務董事彭錦添表示，薈藍低層3室新近錄得租務成交，該開放式戶實用面積187方呎，連一個154方呎平台，外望開揚海景，以每月1.48萬元獲租客承租，折合每呎租金約79元，在刷新該盤呎租記錄同時，亦創青衣區呎租新高。
2023年8月30日 · 由宏安收購舊樓業權而來的「薈鳴」即將登場。 【橙訊】 東九龍有全新盤加入混戰。 由宏安地產發展、位於黃大仙鳴鳳街的舊契重建項目，今日命名為「Phoenext薈鳴」。 該盤由宏安收購及統一舊樓業權而來，合共涉及230伙。 發展商表示，現正緊密部署銷售，預料最快下周上載樓書，9月內開售，定價參考市區新盤及同系「薈」字頭樓盤價格。 宏安地產執行董事程德韻表示，「薈鳴」取自項目所處的鳴鳳街，而「Phoenext」一方面可反映東方文化對鳳凰的崇尚和喜愛、體現黃大仙的文化特色，另一方面當中包含的「next」，則意味市區重建帶來的新機遇和發展。 她續指，集團在九龍東尚有兩個項目尚待登場，包括毗鄰飛鳳街及觀塘定業街項目，連同上述新盤，合共為市場提供逾600伙，預計兩盤將於明年分階段推出。
4 天前 · 美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，上週五出台的政策，體現出國家對房地產市場的支持力度是非常大的，而且托底的意味也比較重，因此大家對於房地產市場繼續下行的預期發生了變化，部分購房者會選擇在市場實際轉向之前入市。 再加上深圳房價在這幾年已經下降不少，貸款政策也非常友好，因此可以看到上個週末各大開發商的營銷中心人頭攢動，喜報不斷；二手房市場的帶看量和成交量，都出現雙位數的增長。 新房項目通宵賣房，有開發商試水「15%首付」 從新房項目來看，不少在售樓盤推出優惠吸引客戶，也有開發商在新政後通宵賣房，另有開發商試水「15%首付」來蓄客。
2023年8月31日 · 位於黃大仙的「Phoenext 薈鳴」為宏安地產東九龍系列市區重建展開序幕。 「the met.」 1 住宅系列自2011年推出以來一直備受市場熱捧，系列於2023年更進入新時代，務求項目能夠融入更多人性化設計，達致與社區新舊文化共融; 與此同時，宏安地產本著可持續發展的原則，將會於項目加入更多綠色建築元素 2 ，為環境保護作出貢獻。 該集團其他位於東九龍市區重建項目包括觀塘定業街及黃大仙飛鳳街亦預計於2023-2024年內銷售 2a, 3 ，預期屆時必定為東九龍社區帶來更多協同效應。 宏安地產執行董事程德韻女士 表示：「東九龍中軸首個市區重建項目正式命名為『Phoenext 薈鳴』，靈感源自其獨特之社區環境。
