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      • 補地價程序 1. 轉讓限制期屆滿後，填妥「評估補價申請書」，向房委會申請評估補價 2. 帶同樓契副本、手續費、「出售資格證明書」副本，交回至所屬租約事務管理處／房委會 3. 申請經核實後，房署或其委託的公證行到單位評估，約一個月內收到補價通知書，獲知批出的補價金額
      www.house730.com/property-tips/article/1782/補地價攻略申請補地價程序及計算方法/

      【補地價攻略】申請補地價程序及計算方法 - House730

  2. 其他人也問了

  3. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership補價安排 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    2023年3月31日 · 業主須先向香港房屋委員會 (房委會) 繳付補價以解除轉讓限制，才可將單位在公開市塲出售、出租或以其他方式轉讓。 請按以下連結查閱有關居屋計劃 (包括私人機構參建居屋、可租可買、重建置業及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃) 及租置計劃和綠置居單位的補價安排及程序，你亦可下載申請書或於網上遞交申請。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的業主使用。 業主可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 居屋計劃單位的補價程序 (PDF 格式) 租置計劃單位的補價程序 (PDF 格式) 綠表置居先導計劃 (綠置居) 單位的補價程序 (PDF格式)

    • 轉讓居屋單位的途徑

      (a) 由首次轉讓契據日期起計兩年內: 業主須在無須繳付補價 ...

    • 主頁

      招標承投為推行香港房屋委員會的建築信息模擬及地理信息系 ...

  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog居屋/公屋「補地價」計法+申請程序+加按限制！必讀6大問答

    • 近期更新
    • 甚麼是補地價？
    • 補價如何計算？
    • 如何申請補地價？
    房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)
    房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)

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    香港土地由政府擁有，發展商要買地起樓，就要向政府支付「地價」。 那麼政府用自己的地，興起公營房屋，又是否需要付地價呢？答案是需要的，公營房屋的地價由一般買家支付。 不過，政府為協助市民置業上車，推售資助房屋時，一般會提供折扣額，讓合資格買家能以比市價低的價錢置業。以 2019 年居屋為例，居屋折扣率為市價 6 折，變相即是豁免了地價。 以免地價的價錢買樓，如日後想出售、出租、或轉讓單位，就有機會要支付當初獲免的地價，亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →

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    補價 = 單位現時市值 x 買入單位時的折扣率 假如政府當初以市價 6 折推售單位（即折扣率為 40%），而單位現時值 $600 萬，業主在公開市場轉讓單位的話，需補地價如下： $600 萬 x 40% = $240 萬 政府會委託公證行，評估／居屋單位現時市值。 【上車精選】搜尋 600 萬內樓盤 →

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    1. 轉讓限制期屆滿後，填妥「評估補價申請書」，向房委會申請評估補價
    2. 帶同樓契副本、手續費、「出售資格證明書」副本（綠置居 5 年限制期內適用），交回至所屬租約事務管理處／房委會
    3. 房署發出補價申請認收通知書
    4. 房署或其委託的公證行到單位評估

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  5. hkroots.io › blog › 補地價【補地價】甚麼是「補地價」？一文睇清居屋補地價流程 | ROOTS上 ...

    2022年1月5日 · 在香港買樓置業，常常會聽到一個名為「補地價」的概念。 補地價顧名思義，就是去「補償」一塊地的價錢。 在香港買樓時，物業本身在買完後屬於買家，但物業所屬的那一塊地是屬於政府的，所以所謂的「補地價」概念，實際上是將地價補給政府。 至於補地價的角色由誰來做？ 應該要補幾多？ 本篇將為你解答一些常見的疑問。 目錄（立即跳往） 甚麼是補地價？ 私人市場物業及公營房屋的補地價. 在甚麼情況下需要補地價？ 補地價如何計算？ 加按或轉按補地價可行嗎？ 已補地價居屋加按流程. 補地價賣居屋的限制. 補地價的流程. 補地價應由買／賣家負責？ 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。

  6. www.landsd.gov.hk › tc › land-disposal-transaction地政總署 - 土地補價 / 租金評估 - Lands D

    香港房屋協會(房協)十個夾心階層住屋計劃屋苑的個別單位業主，可於 5 年的轉售限制期屆滿後向房協申請解除有關轉售限制和評定相關補價。 房協會把有關申請連同他們擬備的補價評估轉交地政總署審批，並以地政總署批出的補價金額為最終決定。

  7. www.info.gov.hk › gia › general政府擴大標準金額補地價安排

    2023年12月28日 · 發展局今日（十二月二十八日）宣布，從兩方面擴大土地契約修訂標準金額補地價的安排。. 第一，恆常化為一九八七年前落成工業大廈（工廈）重建而設的安排，並擴展至特殊工業用途工廈。. 第二，推出適用於新發展區以外新界農地的試行計劃 ...

  8. www.hellotoby.com › zh-hk › article【補地價計算】居屋買賣必知 居屋補地價計算方法一文看清 | Toby

    如果過了禁售期後，業主想在自由市場出租、出售或以其他形式轉讓居屋，就需要向房委會申請「補地價」，支付當初獲免的地價。 已準備上車？ 免費獲取裝修報價掌握預算！

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