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2021/02/25 15:24文/記者朱語蕎 今年第一筆億元豪宅交易出爐,是中正區豪宅「頂禾園」,以總價2億7826萬元售出。(翻攝自GoogleMap街景) 2020年央行祭出限貸令,希望抑制投資買氣,不過對於高資產族而言似乎影響不大,最新實價
根據大家房屋統計實價資料,近五年大直豪宅前三季交易,2016年房地合一上路當年僅交易7筆,可見市場深受打房衝擊,不過隔年交易量立刻攀升至22筆,且接連三年同期都有20筆以上的交易。
忠誠第一社區為忠誠里中指標性高級社區,總戶數共約三百戶,屬於封閉型自治社區,社區進出口設有二十四小時警衛哨管理,社區內多為早期獨棟洋房,目前改建後每棟依舊保持自己獨立風格,成為中山北路七段之外的高貴社區。. 該案位於天母忠誠生活軸線 ...
根據最新內政部地政司不動產交易科公布民國99年上半年台北縣市房地產交易糾紛統計,以「隱瞞重要交易資訊」比率最高,有38件,占上半年購屋糾紛總件數281件的13.5%;其次為「房屋漏水」,上半年共有36件,占12.8%。
2011年10月17日 · 瑕疵,簡單來說乃指效用或價值的減損或滅失而言,民法第354條:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 但減少之程度,無關重要者,不得視為瑕疵。 出賣人並應擔保其物於危險移轉時,具有其所保證之品質。 」;同法第373條:「買賣標的物之利益及危險,自交付時起,均由買受人承受負擔,但契約另有訂定者,不在此限。 由於民法乃對各式各樣的買賣均以此條文做為規範,所以對於這裡在法律上的定義來說,見解就有不同,依此條文可以看得出來,瑕疵在減少之程度無關重要者,不得視為瑕疵,這裡的「無關重要程度」要怎麼看待?
【吳苡辰、王鈞生 台北報導】全台最貴豪宅「皇翔御琚」又見成交!台中一家僑外資公司砸現金約5.5億元買下6樓戶,每坪超越275萬元,再創豪宅交易最高總價及每坪單價,成為 此豪宅第10名住戶。記者實際查訪該買家,無人應門,且鄰居並不熟知此神祕豪宅
全球股災持續延燒,不但影響一般自用住宅的房市,就連頂級客層也無法倖免於難!今年以來,原先一路看漲的豪宅買氣,根據房仲業者統計,也下滑了六成,可見富豪階層資產縮水,也對豪宅市場產生了一定的衝擊! 心理因素影響 市中心豪宅明顯量縮