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搜尋結果
2021年12月21日 · 英國買樓費用. 二手樓業主開價，通常已包括家俬及車位的價值，而新樓則需要考慮家俬及車位的價格。. 另需注意的費用還有律師費、按揭申請費（詳見下文）及印花稅（另文探討英國稅項）。. 新樓的家俬套餐其實豐儉由人，要說大眾化價錢的話，一房單位約 ...
2018年11月21日 · 在香港置業買樓，除了樓價本身外，還需繳付不同的費用，例如律師費、印花稅等。 若業主將物業出租，並收取租金，便須繳付物業稅。 若買家首次置業，便需繳付物業買賣印花稅。 根據現時規定，若物業售300萬元，便需付1.5%稅率。 假設業主作9成按揭，他除了要支付30萬元首期外，更要另交4.5萬元印花稅。 不過，現時大部份新樓開價都不止300萬元，假設單位樓價600萬以上，印花稅已要18萬或以上，可以說是一筆可觀開支。
2017年4月10日 · Grand YOHO會所。 （李彤攝） 參考項目最新一份價單計，低層A室一個353平方呎兩房戶，價單定價為604.48萬元，以現時息率計，借六成，25年還款期，月供約1.56萬元，而每月管理費則要1,765元，一年便是2.1萬元，即管理費支出已相等於供樓款項的11%。 即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。 參考同區又鄰近港鐵站出入口的二線屋苑新光中心，管理費每呎僅約1.57元，相比之下，鑽嶺貴足足兩倍。 Grand YOHO大戶 每月管理費貼近七千. 即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。 如近月收樓的第一期Grand YOHO，涉1,128伙，住宅單位管理費每呎3.95元，暫為元朗區內最貴。
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2024年1月31日 · 新一期居屋最便宜單位在朗天苑，售價149萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。 至於最貴「樓王」單位，是啟德區啟悅苑單位，最高售價494萬元。 以居屋白表最高九成按揭計算，需約49.4萬首期；以綠表最高九成半按揭計算，仍需約24.7萬元首期。 另外，新一期居屋綠、白表比例維持在40:60，當局會預留900個單位，即新一期居屋大約一成單位，作為單身申請人士配額，即綠表單身人士會有360個配額，白表單身人士則有540個配額。
2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機，助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率，即睇你買樓可以「慳」幾多！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. （計算結果僅供參考） 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即日（2月28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。
4 天前 · 每呎管理費5.6元 較早前聲稱貴四成. 合計每月供款約2.6萬元及每月管理費約1,600元，兩筆費用合共已高達27,600元。 姚小姐與男友月入合共約6萬元，即每月相關費用已佔收入約46%。 屋苑地區偏遠、物管成本增加. 發展商解釋，由於屋苑地區較偏遠，所以聘請物管的成本有所增加。 不過項目並非大型屋苑，會所設施不多，還有許多仍未正式開放，因此姚小姐對如此高昂的管理費也頗有微詞，「好多地標式屋苑都無去到呢個價錢。 發展商遲交樓雪上加霜 無奈唯有續租市區單位. 加上屋苑早前宣佈將延遲收樓，令姚小姐的計劃再一次被打亂。 姚小姐二人原本在市區租住單位，每月租金約15,000元，租約定於9月收樓時完結。 但項目收樓日期延遲至12月，導致他們需再續租。
2023年2月22日 · 經濟. 地產樓市. 財政預算案｜土地樓市政策懶人包：調低從價印花稅、辣招不變. 撰文：李彤. 出版： 2023-02-22 11:13 更新：2023-02-22 14:26. 10. 【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/印花稅/辣招/差餉寛減】財政司司長陳茂波今日（22日）發表2023至24年度《財政預算案》，其中土地及房屋措施方面，各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變，但會調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。 【13:00】以來年的賣地計劃和土地供應目標為依據，地價收入預計為850億元，較上年度修訂預算上升約20%；印花稅收入預計為850億元，較上年度修訂預算上升27%。
