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- 項目所在位置圖。「項目位置所在圖」部份。圖：雨後樓書。經常說「地點」是買樓的首要考慮因素，顯示樓盤位置的部分當然不可不看。這部分以地政總署測繪地圖顯示樓盤的所在位置，包括位處的區域、附近的街道，地圖亦標示周邊的公共設施，例如運動場、公園、診療所、學校、宗教場所、發電廠等。
- 住宅物業樓面平面圖及物業面積。物業樓面平面圖及樓底高度資料分頁顯示。圖：NOVO LAND第2B期樓書。即使不讀樓書任何一個部分，相信也會選擇看這個「戲肉」部份，來掌握心儀單位的開則間隔和實用面積。
- 公契摘要。樓書的公契摘要會以中英文版本呈現。圖：雨後樓書。公契是指大廈公契，主要圍繞住宅大廈的使用權，關乎業主的權利與責任，同樣是相當重要的部份。中原柯勇提到，一般來說買家多數關心公契列明是否容許養寵物、管理費計算基準、垃圾處理費用、噪音管制等資料。
- 公共設施及公眾休憩用地資料及期數中公用設施資料。公共設施及公眾休憩用地資料等部份可推敲管理費水平。圖：KOKO ROSSO樓書。由於物業尚未落成，管理費的碓切金額未可得知，發展商一般不會在樓書內顯示管理費金額，但買家可主要憑這兩個部份推敲出管理費的高低水平。
2023年10月17日 · 香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮建議，港府可循序漸進放寬辣稅。 如將額外印花稅（SSD）3年限期縮短，第二個住宅的15%從價印花稅（DSD）稅率減半或取消，買家印花稅（BSD）全面取消。 前財政司司長梁錦鬆、前政務司司長唐英年等名人，均表示港府可以“減辣”；民建聯9月底亦就《施政報告》提交為樓市“減辣”的建議。 此前，針對“減辣”政策，港府原本態度強硬，但從9月中旬開始明顯轉向。 特首李家超9月19日表示，在《施政報告》諮詢過程中，就相關問題收到很多意見，當局將細心研究，認真處理。 財政司司長陳茂波9月27日表示，目前樓市情況跟當初引入“辣招”時已經不同，當局會採取務實態度，不停檢視相關措施。 推出逾十年的樓市“辣招”或有望調整。 地價下跌對香港樓市帶來重大影響，包括港府賣地收入大減。
2024年3月5日 · 03月05日 20:32 新浪網. 來源：九派新聞. 香港全面撤銷推行14年樓市「辣招」，市場熱度迅速飆升。 近期，香港特區政府財政司司長陳茂波在2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》中指出，2月28日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 隨之，在香港「撤辣」的首個週末，一、二手房成交量均出現了明顯的上漲。 一組中原地產數據顯示，剛過去的週末（3月2日至3月3日），香港二手房活躍度顯著上升，十大屋苑成交量達25宗，是過去一年中的最高水平。 同時，新房市場同樣呈現出增長趨勢。 據美聯物業研究中心統計，對比「撤辣」前後兩個週末的成交量，一手成交量從24宗上升至447宗，飆升17倍。
2024年3月4日 · 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，全面撤辣使得買家對樓市前景恢復信心，買家為了不錯過低位入市時機，紛紛加速入市。 其中，嘉湖山莊週末至少錄得11宗成交，創逾7年來同期新高。 此外，也有賣家因新政臨時反價或暫停出售。 中原地產監測數據顯示，部分買家在「撤辣」後調整二手房的最新報價，有房源掛牌價上調幅度高於7%，同時也有二手房屋臨時封盤暫停出售。 另據「大公文彙」報導，美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣中心錄得反價成交，一房源實用面積329平方呎，叫價早前由300萬元減至280萬元，因政府宣佈撤辣，即時吸引3至4組準買家出價洽購，最終原業主臨場反價至288萬元出售。 他提到，目前屋苑議價空間由過往5%，收窄至1%至2%。 新盤數小時內售罄，內地買家坐高鐵赴港看房. 一手住宅市場同樣火熱。
2024年3月3日 · 最新售出單位為2B座20樓E室，實用面積707平方尺（約78.5平米），是「親海駅」最後一戶三房標準分層，買家使用了「愛才建築期付款計劃」，折扣高達16%，成交價1087.8萬港元。 業內人士指，新買家為內地專才，得知香港樓市全面「撤辣」後，週末便坐高鐵來香港買入心儀海景單位。 值得注意的是，「撤辣」後的香港樓市除了吸引內地專才外，也吸引了地產代理高管。 據悉，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透過公司名義，以790萬港元買入土瓜灣城軒兩房戶，若出租料月租為2萬港元，潛在租金回報約為3-3.5%。 若在全面撤辣之前，公司客戶需要支付15%額外稅，以陳永傑購入的房屋為例，撤辣前需付118.5萬港元。 「撤辣」後公司客戶只需付3%印花稅，即23.7萬港元，兩者相差94.8萬元。
5 天前 · 今年一季度，廣州、深圳二手房交易達到新房的2.3倍。 二手房市場主導供需，本質上是因其「低總價、低單價、區位優（有學位）」，匹配當下剛需的訴求，這與新房大戶型化、改善化有很大區別。 1~4月份，熱點城市90平方米以下二手房交易佔比在60%~80%，上海300萬元以下的二手房源交易佔比接近40%。 不過，即便二手房交易佔主導，但交易量趕不上二手房掛牌量，導致二手房掛牌量不斷創新高。 諸葛研究院統計，2024年3月，深圳二手房掛牌同比激增229.6%，上海二手房掛牌量同比上漲78.49%。 由此可見，剛需對價格高度敏感，疊加掛牌量不斷增長，其中有大量的套現式掛牌，或因資金鏈緊張、或對後續價格不樂觀等，導致二手房價格持續下行。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL持續下跌，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，CCL最新報143.02點，按周跌0.81%，是新春長假後首周及《財政預算案》前一周的市况。 她指，農曆新年假後，樓市買賣活動逐漸回復，加上市場估計財案會有利好樓市措施，部分買家趁財案公布前搶先入市低價筍盤，二手交投略為增加，但樓價卻繼續受壓下調。 CCL連跌3周共1.92%，指數創386周、即逾7年新低，重返2016年10月中時水平，較2021年8月191.34點歷史高位跌25.25%，亦較2023年4月168.40點高位跌15.07%，而今年則累跌2.85%。 楊又稱，CCL向下逼近首季目標141點，現時僅相差2.02點或1.41%。
