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2019年8月12日 · 既然樓市交易的合規運作離不開幕後的地監局，那神秘地監局到底是如何為消費者保駕護航，讓他們避免買樓踩雷的呢？ 下面為大家一一揭曉。 靠譜代理的誕生——挑選專業的人，來做專業的事
2024年4月25日 · 從價印花稅最新消息（2月22日）. 新一份《 財政預算案 》建議，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第2標準稅率）稅階，以減輕一般家庭購置自住物業（特別是中小型單位）的負擔，即日生效。. 美聯物業住宅部行政總裁 布少明 ...
2022年9月13日 · 5大必知按揭細節. 鎖息上限 （俗稱「封頂位」）是 H按 重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。. 事實上，2022年7月底，拆息達1.31厘，以H ...
2022年7月12日 · 要分析一個單位是否 「蝕讓」 ，或者 「蝕讓」 幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。.
2017年6月28日 · 回歸20年 樓價「十上十落」. 政府換屆在即，迎來香港回歸祖國20周年，泡沫成形，樓巿承托力再逢考驗，對後巿有何啟示？. 筆者入行近30年，見證回歸後4屆政府，樓價升跌除取決經濟、供求及息口等基本因素，亦受房策、中國因素及巿場情緒影響 ...
2023年6月7日 · 將軍澳日出康城第一期首都一單位打穿主力牆以打通3間房，成為地產界熱話，不少居民擔心影響結構安全。 主力牆與一般牆身不同，不可以擅自改動，否則會危害大廈安全，一經發現更可能被判監禁。
2019年9月6日 · 在估價下跌下，申請轉按或是按揭，或需要準備更多資金。. 「呼吸Plan」轉按難. 早年發展商為了讓更多能夠買樓，推出高成數按揭，其中一種俗稱「呼吸Plan」，意指買家只要有呼吸，毋須入息證明及壓力測試便可獲批，吸引不少首期不足的買家入市 ...
