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車位按揭成數. 「獨立車位」按揭：最高五成. 根據金管局按揭指引要求，1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成（無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說，假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。
買住宅物業，按揭還款年期最長可達30年，但車位按揭還款期上限是15年，短足足一半。 此外， 並非所有銀行都有提供車位按揭，而且一般只設 P按 計劃，選擇比 樓宇按揭 少 。
2024年5月9日 · 私人住宅最長按揭還款期長達30年，但獨立車位按揭最長一般只有15年。 如想預計知道每月按揭還款額，可使用車位按揭計算機，輸入資料計算每月還款，或直接向按揭專員計數。
車位按揭最高還款年期. 不論在什麼情況下，獨立車位 按揭 的最長還款期只有15年，並不是像一般的樓宇按揭能攤分最多30年還款期。 假設車位售價為200萬，實際按息為2.6%，申請五成 按揭 ，首期資金為100萬元，每月還款額為$6,715，坊間的按揭計數機已經能輕鬆計算每月還款額。 車位按揭最多只能承造五成按揭，而且一般還款期最長只有15年，所以需預備的本金和利息也較高，所以較多人選擇合契車位按揭 (能與普通按揭申請一樣能攤分30年還款期)，不過需要證明車位跟業主都是同一人。 車位按揭的壓力測試. 申請車位按揭也不例外，要進行「壓力測試」來評估申請人的供款能力。 一般來說，申請獨立車位按揭時，厘力測試要求如下揭格。
2021年7月12日 · 車位按揭估價之中，除了按揭成數，還需知道車位按揭年期。 「合契車位」的按揭成數最少達到8成，其車位按揭還款年期與樓宇按揭連結一起。 但「獨立車位」的按揭成數最高只達5成，車位按揭年期又是多長？ 由於「合契車位」包括在私人物業在內，因此車位按揭年期最多30年；而「獨立車位」屬於非住宅午夜，因此車位按揭年期最多只有15年，還款期足足少了一半。...
車位按揭年期 與住宅有所不同，以住宅車位為例，其中獨立車位及分契車位按揭年期，最長只可達 15 年，至於合契 車位按揭年期 則大不同，因為包括在私人物業之內，此類 車位按揭年期 可如私人住宅般長達 30 年。
了解不同車位類別如何影響按揭申請、車位按揭最高成數、扣減成數情況、最長還款年期、車位按揭壓力測試重點，以及透過「合契」借足9成按揭的實際操作。
根據金管局按揭指引要求，1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成（無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說，假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。
2021年4月25日 · 車位按揭最高批五成，車位銀碼跟住宅始終有很大差距，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，承造按揭時要注意以下四點： 獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。 若果申請人正供樓，之後在同一屋苑買一個車位，只要作為自用，銀行通常提供五成按揭。 但若果申請人購買多一個車位，申請按揭，銀行可能視這些車位為投資用途，只會批出四成按揭。
2024年3月4日 · 選擇按揭年期時，你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。一般而言，若供款年期愈長，每月供款愈低，全期利息開支愈高；反之按揭年期愈短，每月供款愈高，全期利息開支愈低。
