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租客退租書中英文版. Surrender Agreement 租客退租同意書. The Premises /Address( 物業地址): The Landlord( 業主): The tenant( 租客): I am (ID number: ) is the tenant of the above-mentioned property, and now I agree to terminate the lease with the landlord (ID number: ) on the date of / / or before that day.
重要告示﹕本「過渡性終止通知書」樣本只供參考，並不是唯一可符合《2004年業主與租客(綜合)(修訂)條例》有關要求的樣式。 業 主與租客可自定他們的「過渡性終止通知書」。
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- 通知書生效期
- 通知書通知期
- 訂明善後事項
- 書面通知
- 期滿退租無需通知
終止租約通知書最快可生效的日子，是物業出租一個月後。即使租客原本計劃只租至「死約」結束，想直接在簽租約時一併簽署退租通知書，亦屬於無效的協議。這代表簽署正式租約後，無論雙方有什麼異議，都至少要維持租約一個月以上。
要發出退租通知，通常至少要提前一個月將通知書送達對方，方便對方作退租安排。許多租約條款都訂明，任何一方終止租約，必須預留一個月通知期，好讓對方回應和作出配合。如果租客退租，業主需要時間尋找新租客頂租。另一方面，如果業主想終止合約，租客亦需要時間搬遷，尋找新住處。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →
除了列明退租的基本資料外，退租通知書亦應該詳細列明，單位的所有改動，及雙方達成協議的善後工作。例如租客在租住期間曾拆掉房門，改為開放式空間，亦需要在通知書上記載，業主需要和租客討論善後工作，即使業主決定無需租客還原原貌，亦最好紀錄在文件上。 紀錄低善後工作的目的，就是以白紙黑字列出雙方責任，以免日後任何一方翻舊帳，引起不必要的糾紛。
常見的退租錯誤，便是租客只以一個文字短訊，告知業主不再繼續租住。一般情況下，租約都有訂明退租通知的形式，通常書面通知才被視為有效、正式的通知。如果租客未能按照合約協議，正式通知業主，即使是生約期間，業主仍可視該退租通知無效，租客需要重新通知，通知期亦要重新計算，否則就會被視為違約。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →
並不是所有終止租約情況都需要通知書，如果你的租賃合約已經期滿，業主隨時可以取回處所管有權，雙方無需向對方送達終止租約通知書，租約直接完結。 租賃事宜並不繁複，只要小心處理退租事宜，就可以避免許多租賃糾紛。如果你對搵盤租樓有興趣，即上千居搜尋各區筍盤。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
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1. 租客同意於 年 月 日﹝以下簡稱「退租日」﹞與業主解除及放棄其對 上述租用物業的一切租用權益，而該租約於退租日將被終止及無效。 2. 租客同意及保證於退租日將上述租用物業全部以空置形式﹝連同由業主提供的傢具電器 (如有的話)﹞交與業主接管。 3.
租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。 租約協議內有訂明租賃期，但雙方是否可以提早退租? 退租書該何時填寫？
退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 如果單位本身有傢俬，而業主希望租戶退租時幫手清走傢俱，因此非「還原單位」，應備註於約內。
In usual circumstances, both the landlord and the tenant cannot terminate the tenancy before its expiration unless either of them has breached the vital terms of the agreement (e.g. the tenant fails to pay rent or the landlord illegally re-enters the property).
