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2024年3月7日 · 2024-03-07. 甲辰龍年已至，惟 樓市 未現新氣象，市場憧憬的「小陽春」未出現。 財政司司長陳茂波2月28日公布2024/25年度 財政預算案 ，焦點落在樓市「辣招」額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅會否撤銷。 內容目錄. 相關文章 : 【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】 陳茂波表示，政府一直密切留意住宅物業市場的情況。 經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天 (2024年2月28日)起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 政府認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。 另外， 金管局在2023年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。
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10個. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,059/呎. -7.8% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,106/呎. $13,887. $18,329. 物業座數. 1座 288伙. 入伙日期. 25/04/2001. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 物業層數. 36層 * 不包括地庫、地下及1樓至4樓. 金都豪苑 屋苑資料. 金都豪苑 位於九龍 土瓜灣 (美聯分區) 馬頭角道28號，於2001年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有288個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 土瓜灣. 周邊設施.
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2018年12月10日 · One East Coast. location. 茶果嶺、油塘及鯉魚門 鯉魚門徑1號. 九龍建業. 最低售價. 約$441萬起. 最低售價 (折扣價) - 銷售狀態. 暫停銷售. 首次出售日期. 12/10/2018. 入伙日期.
2018年2月2日 · 這集就讓筆者先講解「缺契」物業轉手時會遇到的問題。 所謂的「缺契」即未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契 (Assignment)、授權書 (Power of Attorney)或買賣合約 (Sales and Purchase Agreement)等。 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。
3 天前 · 樓市數據及成交 | 美聯物業 Midland Realty. 主頁 > 樓市數據. 美聯樓價指數. 全港. 指數. 134.9. 呎價. $13,786. 較上週. -0.6% 較上月. -0.7% 港島. 指數. 142.3. 呎價. $17,711. 較上週. -1.2% 較上月. -1.3% 九龍. 指數. 138.4. 呎價. $13,814. 較上週. -0.6% 較上月. -0.1% 新界. 指數. 124.4. 呎價. $11,383. 較上週. -0.4% 較上月. -0.9% 了解更多.
2023年7月20日 · 2023-07-20. 行政長官李家超於施政報告2022提出放寬申請強拍門檻，樓齡達20年或以上但少於10年的私人樓宇，門檻由八成業權降至七成。 樓齡達10年或以上的，則降至六成。 位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成業權。 另放寬相連地段強拍申請要求、精簡強拍法律程序，以及為受影響小業主提供更多支援。 今年內就方案諮詢立法會和持份者。 到底小業主如果不想被強迫賣樓，如何維護自己的權益？ 其實，小業主有權不接受多數份數業主的收購價。 在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令。
