搜尋結果
坊間比較短期儲蓄保險產品一般為一至五年 儲蓄保險 計劃，可以幫你更易實現短期儲蓄目標。 主要風險：延誤繳交保費／流動性／通脹／預繳保費. 大家在投保前可先了解以下主要風險： 延誤繳交保費的風險. 如果你不幸因為失業或工傷等其他原因而失去收入來源，就有機會因為延誤繳交保費，可能會影響保單收益，最嚴重會導致保單終止。 流動性風險. 一般來說保險公司預期投保人持續供款直至整個保單年期屆滿為止。 如投保人因有突發事件而需要流動資金，可以根據保單條款作全數或部分退保以收取現金，但此舉存在風險，或會令投保人最後只能收回結果或令你只能收回遠低於目標儲蓄金額。 通脹風險. 通貨膨脹都是投保人必須考慮的風險，因為儲蓄保險計劃可以長達20年，將來的生活費有很大機會較今天高。
- 補地價的時機？
- 補價易貸款保險計劃
- 未補價單位能否加按？
知道如何計算補價後，你可能會問為何要補地價呢？如果是打算一直自住，當然未必需要補地價。即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。不過，如果業主有計劃將資助出售房屋單位出售，在目前法律的要求下，便必須補地價，才可於公開市場轉讓或出租。 剛也談到補價的實際金額取決於單位目前的市值及購入時之折扣率。折扣率於購入時已成定局，無法更改，故能影響到補價金額的只有市值，而能左右市值的就是樓市市道。因此，如果有打算要補地價，在樓市有升值預期或樓市較低迷的情況下補價，便能支付較低的金額補價；日後單位市值上升時，出售亦可賺取較大利潤。
如果想出租未補價單位，手頭上現金或借蓄又不夠補價，仍有方法可行，就是透過按揭證券公司的「補價易貸款保險計劃」獲取資金補價。透過「補價易」，業主可將未補價單位作為抵押取得貸款，以向政府方面補繳地價，再於公開市場出租或轉讓。一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。如果未夠50，但資金不足，便要考慮市面上其他貸款計劃。 「補價易」詳細資料
不少業主需要現金時都會考慮將物業加按。不過，一般情況下，未補價的公營房屋，不論是居屋還是公屋，都不能加按套現，只能轉按。如有急切需要借助有關物業套現，必須先向房委會申請，但房委會只會就十分極端的情況作考慮，例如是親屬離世、緊急醫療費用、無力償還高利貸利息等情況。即使獲當局批准，加按套現的金額亦受到嚴格限制，只能套取有關情況所需的金額。另外，在此特殊情況下，加按的按揭利率會根據申請人的信貸評分及入息等財務背景而定，一般較新造按揭為高，實際年利率或達5%以上。 如果持有未補價的資助房屋，有事急須套現，但不符合房委會的要求，可考慮利用市面上一些相關的業主貸款，在不涉及按揭性質下提取現金周轉，惟需要注意有關利息水平及個人的財政能力。 延伸閱讀︰【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 延伸閱讀︰【加按套現？】...
在疫情新常態下，港人面對經濟下行和波動的投資市場，更需要精通多種理財技能和具備更多理財知識以作應對。. Z世代和千禧一代追求財務自主和自由，需要可靠、中立的網上理財平台提高理財能力和培養更健康的理財態度。. MoneyHero 於過去8年來，一直秉持著 ...
2021年6月1日起，每月將限首HK$25,000的合資格網上簽賬可享4%「奬賞錢」回贈。. 及後於2022年7月1日起每月將限 首HK$12,500的合資格網上簽賬可享4%「奬賞錢」回贈 。. 如每月合資格網上簽賬多於HK$12,400，首HK$12,500可享4%回贈，而餘下金額則享1%「奬賞錢」回贈。. 例子 ...
2024年5月3日 · 信用卡迎新禮品有哪些種類？. 除里數獎賞或現金回贈外，有銀行亦會推出各類型迎新禮品，包括有廚具、電器、行李箱、藍牙喇叭等。. 信用卡的迎新優惠一向包羅萬有，銀行提供里數獎賞或現金回贈外，亦會推出各類型迎新禮品，包括有廚具、電器、行李箱 ...
匯率. 匯率都是選擇海外簽賬信用卡時的因素， 銀聯匯率比Visa / MasterCard匯率低的印象 ，主要是由於其零手續費。. 以美金兌港元為例，未計手續費時，銀聯匯價大約比Visa／MasterCard 高0.3%-0.5%，即每美金兌更多港元。. 但計及手續費後，情況便出現逆轉，Visa ...
恒生enJoy卡與yuu獎賞計劃合作，以enJoy卡消費可賺取yuu 積分，於指定商戶更可獲多倍積分！. 除了yuu積分回贈外，更享全年enJoy卡特約商戶優惠。. 想知道怎樣充分利用恒生enJoy卡？. 信用卡和消費卡又有什麼分別？. 等 MoneyHero 幫你一一解構！. （點擊連結直接跳到 ...
