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1. www.property.hk › unlucky › b鯉景灣$鯉景灣 凶宅 - 宅谷地產資訊網

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   鯉景灣 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。

2. www.hk01.com › 地產樓市 › 583111鯉景灣兩房海景凶宅690萬沽出 低市價三成半 - 香港01

   www.hk01.com › 地產樓市 › 583111

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   2021年2月3日 · 西灣河鯉景灣錄得一宗凶宅成交，為逸華閣中層B室，面積573平方呎，屬兩房、望海景，新近以690萬元易手，呎價約12,042元，較市價低逾三成半。 上址為事故單位，三年前曾發生跳樓命案，早前曾透過拍賣行拍賣，開拍底價為690萬元，惟錄流標，故轉由 ...

3. std.stheadline.com › realtime › article鯉景灣凶宅690萬沽 低市價近30% | 星島日報

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   2021年2月3日 · 鯉景灣凶宅690萬沽 ，低市價近30%。 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。 LP10累收約1630票錄超額. 天巒2700萬低市價15%沽 持貨10年帳蝕84萬. 最新回應. 新聞速覽. 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。

4. 其他人也問了

   西灣河鯉景灣有什麼疑似凶宅成交?

   • 市場再有疑似凶宅成交，而且順利獲銀行估價。 市場人士指，西灣河 鯉景灣 錄得一宗疑似凶宅成交，單位為逸星閣高層E室，實用面積536平方呎，兩房間隔，作價670萬元，折合實用呎價12,500元。 原業主透過公司名義於2008年以399萬元買入，持貨11年，現帳面賺271萬元。

   【單位內吊頸】鯉景灣疑似凶宅成交 有銀行估凸價？ – 591地產新聞

   news.591.com.hk/detail?id=31344

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   鯉景灣地下有哪些特色餐廳集聚區?

   • 鯉景灣地下設有各式特色餐廳集聚區「 蘇豪東 」，以及超級市場與日常用品連鎖店，而於 港鐵 西灣河站 一帶民生商店、食肆林立，銀行、熟食中心及街市亦一應俱全。 社區康樂設施方面，屋苑附近綠化空間眾多，附近有 鰂魚涌公園 、 港島東體育館 、 西灣河體育館 、西灣河遊樂場、 西灣河文娛中心 、 鯉魚門公園及度假村 等可供公眾使用。 而屋苑附近亦坐立不少知名中小學及國際學府。 鯉景灣鄰近大型商場 太古城中心 和 康怡廣場 以及 太古坊 核心商業區，生活及交通配套齊備，故獲不少外區港島家庭客垂青。 交通方面，由屋苑到 港鐵 西灣河站 約5至8分鐘步程。 當中以「安」字閣離港鐵站最近，「觀」字閣最遠。

   鯉景灣 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-hk/鯉景灣

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   什麼是凶宅?

   • 凶宅是指「曾發生非自然身故情事之房屋」（例如被殺、自殺、一氧化碳中毒等「非正常因素」導致死亡），且應包括事件發生的經過、該事件公諸於外之程度、事件經過時間久暫等等因素來判定。 也就是説，死者最初的求死行為發生在哪一戶，那一戶就是凶宅。 限於「賣方產權持有期間」，並且符合兩種條件之一， ① 在「專有部分」曾發生凶殺或自殺之事實，並陳屍在專有部分。 例如：在屋內燒炭自殺死亡。 或是 ② 雖然不是陳屍在專有部分，但在專有部分有求死而且致死的行為。 例如：從10樓跳樓，掉到2樓陽台（專有部分）死亡，這樣2樓跟10樓都是凶宅。 專有部份： 在使用上有獨立性，其他人不能任意進出及使用的部分，例如自家的房間、附屬陽台。 共用部分： 專有部分以外的附屬建築，例如公設、屋頂或其他住戶可共同使用的部分。

   有人在屋內死亡，未必就是「凶宅」！但如果不小心租到了，房客該怎 …

   www.storm.mg/lifestyle/4100192

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   香港凶宅資料庫提供什麼樣的資料?

   • 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。

   香港按揭估價王 - 香港按揭估價王

   hkmortgagevaluation.com/

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5. std.stheadline.com › daily › article鯉景灣凶宅低市價30%沽 | 星島日報

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   2021年2月4日 · (星島日報報道)疫情持續下，屋苑紛錄低市價成交，市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，2房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅5座高層A室，屬銀主盤，492方呎，2房間隔，以757萬成交，呎價15386元，低市價近10%。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期百老匯街103號中層C室，666方呎，3房改2房間隔，以862萬成交，呎價12943元，低市價約5%。 代理指，北角半山威景臺D座中層3室連車位，700方呎，3房間隔，享煙花海景，以1368萬售出，呎價19542元，低市價10%。

6. news.591.com.hk › detail【單位內吊頸】鯉景灣疑似凶宅成交 有銀行估凸價？ - 591

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   市場人士指，西灣河 鯉景灣 錄得一宗疑似凶宅成交，單位為逸星閣高層E室，實用面積536平方呎，兩房間隔，作價670萬元，折合實用呎價12,500元。 原業主透過公司名義於2008年以399萬元買入，持貨11年，現帳面賺271萬元。 資料顯示，去年12月同座低層同室成交價903萬元，是次作價較正常單位造價低約26%。 相關新聞： 【凶宅成交】黃埔自殺案單位低市價3成賣出. 代理透露，上址於2014年疑有人吊頸，一向被區內同行定為凶宅。 不過，物業仍獲銀行提供網上估值，介乎910萬至927萬元，與今次成交價相差26.4%至27.7%。 前往591新聞主頁. 搶先睇更多熱賣新盤 進入591新盤頻道👇. 10 21. 類別 成交. 市場再有疑似凶宅成交，而且順利獲銀行估價。

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8. paper.hket.com › article › 213925鯉景灣凶宅 低市價2成沽 - 香港經濟日報 - 報章 - 地產 - D140809

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   2014年8月9日 · 西灣河鯉景灣一個凶宅單位，在短短兩個月內被撻上撻，最終以438萬元沽出。 兩個月被撻上撻 據悉，該逸星閣中層C室，實用面積485平方呎，去年曾 主頁

9. finance.mingpao.com › fin › instantp鯉景灣凶宅690萬沽 低正常戶市價三成 (15:45) - 20210203 - 即時 ...

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   2021年2月3日 · | Share. 圖1之1. 二手交投暢旺，即使春節臨近，仍有買家入市凶宅單位。 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B單位，實用574方呎，2房間隔，望海景，最新以690萬元售出，實呎12021元。 據悉，2017年曾有一名少年於該單位墮樓身亡，令單位淪為凶宅，是次成交價較正常單位市價低約三成。 原業主2011年以628萬元購入，持貨10年，帳面獲利62萬元或不足一成。 其他報道. 美孚本月3成交 兩房862萬沽17年賺六倍. SILVERSANDS四房呎售2.4萬 創項目新高. 蝶翠峰兩房578萬沽 19年升值逾兩倍. 傳騰訊在港擴充 租尖沙咀港威辦公室 呎租較兩年前回落兩成. 編輯推介.