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2 天前 · 申請方法？ 以下一一話你知。 房委會早前已宣布於「居屋2024」起實施「家有初生優先選樓計劃」，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為3歲或以下。 房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。 居屋較私人屋苑有可觀折扣，是不少港人上車希望。 （資料圖片） 居屋2024｜綠表、白表申請資格. 居屋綠表申請資格： 1）年滿18歲. 2）房委會轄下公屋住戶. 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4）房委會轄下中轉房屋認可居民. 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者.
- 學生要預繳一年租金？
- 愈多人住 租金愈高？
- 維修保養 邊個負責？
- 可不可以鑽牆？
- 隔離左右有無凶宅？
暑假正值搶盤高峰期， 2位地產經紀均表示所有單位業主，都要求大學生租客「年付租金」，即一筆過預繳整年租金。其中一位經紀解釋是由於學生沒有穩定收入，「你做Part Time人工可以搵得幾多呢？一個月3千至4千蚊，業主會計數，寧願租俾家庭客。」因此若學生願意「年付租金」，業主會優先考慮。 此外，另一位經紀指部份業主不願意把單位租給學生，她勞氣地說：「唉！你都唔知啲學生住到幾污糟邋遢！好多時，佢哋住到個單位好爛，個業主好嬲！」她歸咎於現時大部分學生在家有父母照顧，對做家務一無所知，加上學生租戶普遍只住一年，故即使單位衛生情況惡劣也不理會。 記者問能否半年一次繳付租金，兩位經紀均表示可盡力與業主周旋，成功率亦高。有經紀更提議可找有穩定入息證明的父母代簽租約，可能業主會因而接受月付租金，惟此方法必須在...
另外，記者問如果入住時人數增加，租金會否因而提高？有經紀表明業主或會因應租戶人數而調整租金，「老實講2個人收萬二蚊，3個可能會高少少都未定，幾百蚊、預一千蚊內。」他解釋是由於多人入住，單位損耗情況也會相應增加。
輕微至水管淤塞，嚴重至牆身剝落，租約期間各式各樣的保養維修問題，責任屬誰？經紀回應：「你呢個喺自然損耗，自然損耗就業主維修。除非個業主上到嚟發覺你地喺蓄意破壞，咁咪唔修囉。」他補充指不同業主對於維修保養的做法會有所不同，有些業主會要求租戶自行更換或修理，並出示單據確認金額，然後在租金內扣回。 該經紀建議學生簽署租約時，最好即場與業主釐清維修保養責任，並以白紙黑字紀錄。而在交屋時可連同經紀驗收單位，為所有傢俱電器拍照紀錄，並傳送予經紀作備份，以減少日後爭拗。
學生或想佈置新居，經紀建議先徴得業主同意，才鑽牆、換鎖、甚至地板等等，因為租戶雖然擁有單位使用權，但擁有權始終屬於業主，故租約中通常都明文規定租戶須確保物業的完整性，不管作出了任何變動，退租時必須還原，否則有可能被扣按金。
記者詢問兩位經紀凶宅定義，兩人不約而同表示如發生「跳樓、吊頸、燒炭」等非自然性死亡命案，都會使單位變成凶宅，「跳樓都算！只不過死喺單位個度喺最嚴重。」 經紀指，如非自然性死亡命案在單位內發生，上下左右單位租金也會影響，「萬一發生事故喺24樓，咁會影響到23同25樓(上下單位)，同24樓全部單位」。另一經紀指出，如單位內住客老死或病死，便不算是凶宅。 如各位大學生想知道心儀租盤附近有否凶宅，除了向地產經紀查詢外，也可瀏覽凶宅網上的資料，亦可向管理處套料，以求安心。值得留意的是，不少網民指出可向土地註冊署查冊，實情是只有業主去世才會留下紀錄，而且亦不代表此單位曾發生非自然性死亡命案，即使有「Death Certificate」此字，亦不等於該單位是凶宅。
19 小時前 · 涉將單位間劏房予賣淫集團 每月收逾$2萬租金 17名業主被捕. 觀塘警區本月展開名為「降獸」的執法行動，打擊區內街頭賣淫活動。. 警方發現有業主將唐樓單位改建成多個狹窄的劏房單位，並持續以高昂租金租予賣淫集團。. 警方在行動中一共拘捕9名持內地雙程 ...
2024年1月31日 · 熱爆話題. 居屋2023｜揀樓日期次序+屋苑價單 頭10位未必先揀樓+5情況會DQ. 撰文：布萊恩. 出版： 2024-01-31 16:22 更新：2024-01-31 16:23. 【居屋2023／攪珠結果／租置計劃／申請時間／申請資格／白表／綠表／入息限額／時間表／價錢／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／居屋2023申請登記資格懶人包】買居屋上車是不少港人的目標，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」（「白居二2023」）早前接受申請，攪珠結果如下。 而新一期居屋由今2024年1月31日開始揀樓。
2017年5月7日 · 熱爆話題. 【大學生合租生活】中大畢業生創網上合租平台 一年逾萬人登記. 撰文：向樂高. 出版： 2017-05-07 09:00 更新：2017-05-07 09:00. 大學生可以成功入住宿舍並非易事，打算出外租樓？ 面對高昂租金，單單一人無法負擔，有人便開設網上合租平台，主打年輕人，讓他們更易找到「同屋主」。 網站創辦人接受《香港01》訪問時指，網站開設短短一年，已有逾萬名會員。 Homates可讓人尋找合租室友。 「Homates」網上合租平台於去年六月成立，創辦人姚勵賢（Benson）接受《香港01》訪問時指，香港人經常提及住屋問題，「而家好多人住劏房，都要四千至六千蚊」。 曾到加州理工大學當交換生，當時也與人合租的Benson指，「咁點解唔係大大方方搵幾個人一齊租個正常大單位呢？
2024年5月24日 · 「居屋2023」當中有6個新居屋屋苑，分別是啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；屯門兆翠苑、元朗朗天苑，6個屋苑合共有9,154個單位，未發售單位尚餘256個。 【2024年5月20日更新】 「居屋2023」今日共售出111單位，包括102間新居屋及9個公屋租置單位，其中元朗朗天苑45伙，觀塘安達臣道3寶屋苑合共賣出57伙，其中安楹苑11伙，安麗苑31伙，安樺苑15伙。 「居屋2023」當中有6個新居屋屋苑，分別是啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；屯門兆翠苑、元朗朗天苑，6個屋苑合共有9,154個單位，未發售單位尚餘375個。 【2024年5月16日更新】
2019年12月14日 · 租住共享生活計劃的租客，可以享有免費房間Wi-Fi、每週房間打掃、更換床單一次、以及可以使用酒店內的健身室及Common Area。 不過長期租住計劃就不包毛巾、廁紙供應，大家記得要自己添置。 有興趣睇睇的讀者，逸．酒店將於2019年12月20、21日以及2020年1月10、11日舉辦開放參觀日，大家可以親身看看房型。 點擊圖片看各房型價錢和設施 . + 11. 【逸．酒店】 地址：紅磡蕪湖街83號. 電話：2275 8888. 【2】deDorm 鄰近港大只限女性入住. deDorm有三間分店，分別為Plum、Lilac及Lavender，三間均為女性宿舍，包Wi-Fi、溫習室等設備。
