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現雙方同意如下:- 租客同意於 年月日〔 以下簡稱「退租日」〕與業主解除及放棄其對上述租用物業的一切租用權益,而該租約於退租日將被終止及無效。 租客同意及保證於退租日將上述租用物業全部以空置形式〔連同由業主提供的傢具電器 ( 如有的話)〕交與業主接管。 租客將於履行第一及第二條款後將存於業主的租金按金悉數退回給租客。 如果租客未能於退租日將上述租用物業依第二條款交與業主接管,業主有權循法律程序將 租客逐出上述租用物業,同時業主有權向租客追討業主因此而受到的一切損失〔包括經濟 損失〕及訴訟費用。 Signature of the Landlord . Signature of the Tenant. 業主簽署. 租客簽署.
租客退租書中英文版. Surrender Agreement 租客退租同意書. The Premises /Address( 物業地址): The Landlord( 業主): The tenant( 租客): I am (ID number: ) is the tenant of the above-mentioned property, and now I agree to terminate the lease with the landlord (ID number: ) on the date of / / or before that day.
協議內容: 1. 租約終止: 有關物業的租賃關係應於 [__________](「終止日期」)終止。 租客應於終止日期放棄對物業的所有權利和利益。 2. 交還空置物業: 租客同意於終止日期將整個物業(包括業主如有提供的任何家具和電器)交還給業主,並應符合附錄中物業檢查報告所述的條件。 3. 退還押金: 在履行上述第1 條和第2 條後,並根據物業檢查報告中約定的任何扣除條件,業主應於[__________] 日內向租客退還按金 [__________] 。 4. 未能空置交還: 如果租客未能按照第2條規定將物業空置交還給業主,有權通過法律行動驅逐租客。 業主亦有權向租客索賠因此而產生的所有損失和損害(包括經濟損失)及訴訟費用。 簽名:
在一般情況下，除非業主或租客違反雙方約定的重要條款時（例如租客未有繳付租金或業主非法進入有關物業）業主或租客可沒收或終止租賃，否則雙方皆不能在租期完結前終止租賃。 不過，假如租約內包括所謂 中斷租期條款，即任何一方可以在租期內提前通知對方終止租賃，則提前終止租賃亦有可能。 業主的立場：1, 5. 租客的立場：2, 3, 4, 5, 6, 7. 1. 我以三年租期把物業租出，還有兩年才期滿，但我發覺鄰近物業的租金最近大幅上升。 我可否與租客終止現有的租賃，以便把物業以更高租金出租？ 2. 我最近與業主簽訂了租約，但在搬入之前，業主說他不想出租給我了。 業主終止了租約，並拒絕讓我入住。 我認為租約的條款對我來說是上算的交易，我亦很喜歡這個物業。
現雙方謹此同意如下: 根據上述協議及鑒於下文所述業主解除事宜,租戶須於[ 日期] (「 該日期」)向業主交還及放棄根據該要約書出租的全部該處所,就所有剩餘未屆滿的租期為業主持有該處所,而權益或會合併及於預期的複歸權中取消。 HK$100.00 being the adjudicated fee of this Surrender Agreement (in duplicate) thereon shall be borne and paid by the tenant absolutely.
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The only option open to a tenant who wants to end a tenancy before the expiry of the agreed term is then to offer to the landlord to surrender the tenancy. Subject to negotiation between the parties, the tenant must usually pay a sum in exchange for the landlord
