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2022年10月6日 · 買房子動輒數百萬，以志文的情況來說，還是要看到房屋『現況』再做決定，畢竟買房事大，都不想看到過戶完，租客到期退房後才發現這裡壞那裡壞。 但，假如日後買方從租客取回房屋時，發現房子內有瑕疵，是可向賣方請求瑕疵擔保。
2021年10月9日 · 2021-10-09. 16:40. 東森財經. 買房是不少人畢生的夢想，但也必須為此投入大筆資金，因此買房時該如何挑選才不吃虧，也成為眾人關注的焦點。 近日，有「包租公律師」稱號的蔡志雄，在個人臉書上分享自己買房心得，他認為，看房時必須把握一個秘訣：「寧願買小，也不要買遠」，才能讓置產成為理想的投資。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 一般人在看房時，多半會從「買屋地點」、「屋齡多少」、「坪數大小」、「房價多寡」等幾個面向考慮，但這幾點孰輕孰重，眾人的看法卻不一致。 近日，基隆律師公會理事長蔡志雄在個人臉書上發文，文中提到，最近有在看房的人會很驚訝，因為有些莫名其妙的地方，房價也漲得莫名其妙。 對此，他提醒有意買房者必須謹記：「記得寧買小，不買遠」。
2022年12月1日 · 月收租百萬元的職業級包租公張凱，認為預售屋已將未來的價格灌飽，必須更謹慎，而中古屋可善用銀行估價系統，先估價再出價，較能掌握合理價位買進。
2023年3月30日 · 投資買房出租，是許多人夢寐以求的增加被動收入方式之一，不過要如何創造高投報率，也是一門大學問！ 一名包租公分享，自己靠著「10招改造」，物件就算開出天價依然秒殺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 包租公10心法 創造高房租投報. 該名包租公在PTT分享，想要創造高投報率，最重要的就是「特殊性」，只要多一個有別市場之處，房租就能往上跳一階，而最適合改頭換面的物件，是總價較低的中古屋小套房與2房，3房格局因為投入成本較高，房租提升有限，相對不划算。 以台北市而言，擁有獨立陽台、獨立洗衣機的物件，租金可以提升1000至3000元；若還有獨立的料理台，包含烘碗機、洗碗機等，還可以再加1000至3000元。
2023年3月9日 · 房市達人「 賣厝阿明 」整理出4+1大重點，針對節稅好方法一一說明，讓大家在房屋交易時，掌握原則，盡可能省下稅金，也不怕原屋主假藉繳稅名義行漲價之實。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 【買賣房屋節稅看懂公式才好算】 在正式進入到首購節稅的扣除項目前，先來了解房地合一稅的公式怎麼算，會有這麼多稅的項目可以扣除，才知道原來也可以這樣節稅！ 第一步：先算有買賣房地所得多少. 房地交易課稅所得額→成交價額-取得成本-相關費用-土地漲價總數額=課稅所得 (稅基) *若符合自住房地相關條件者，課稅所得可扣除400萬元免稅額。 第二步：再算要繳多少所得稅？ 房地合一稅｜課稅所得 (稅基)x稅率=所得稅.
2022年12月30日 · 宥勝選擇的行動木屋，在台中石岡經營10年，已經累積近300組顧客，絕大多數以休閒不動產為主，由於現在房價高漲，會來參觀買屋租地的一般民眾也不在少數，東森新聞早在2016年就曾獨家採訪，開箱行動木屋。 木屋企畫李俊儀：「冰箱或玄關櫃都把它整合在這個梯間。 可用吊車運送，吊掛安置的移動房屋，還有常見的貨櫃屋。 貨櫃改造設計業者卓稚淵：「裡面就可以依照客人的需求去打造他想要的環境。 兩種比一比，以同樣4.5坪的空間，貨櫃屋跟行動木屋價差達10倍，因為木屋裝潢設備一應俱全，都可使用約10年，貨櫃屋的隔音差、格局受限、易鏽蝕 、溫差大，木屋就怕蟲蛀發霉，貨櫃相對便宜，可堆疊、改造快速，木屋的主結構為鋼，相對耐震。
2022年10月7日 · 文／ 元宏不動產加值服務平台 創辦人周昆立. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 近期房市 交易量能冷卻 、 賣壓攀升 ，許多苦等不到房價下跌的購屋族，如今終於等到 殺價買房的好時機 。 不過，對於如何找出有機會砍價的「超值屋」，相信很多人不清楚或是不知該從何下手。 其實，民眾想議價買好房，只要看懂「謄本」並了解掌握其中各項意涵與異動情資，想超值買好房，一點都不難。 相關新聞： 買房「3書」怎麼看？ 這細節沒注意 恐成冤大頭. 相關新聞： 房屋身分證怎麼看？ 業者曝「3大必讀重點」：不懂小心鬧糾紛. 謄本如房子身分證 紀錄重要資訊.
