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搜尋結果
2023年3月16日 · 香港大型地產代理之一，多年來屢獲業界殊榮，致力為每一位客戶提供全面而專業的地產代理和周邊服務，地位及實力均備受肯定。
2023年1月4日 · 透過地產代理或搵樓平台物色心儀一手樓或二手樓物業. 透過地產公司或銀行為心儀單位估價. 簽署臨時買賣合約、正式買賣合約及繳交訂金. 申請買樓按揭. 繳交印花稅、購買火險及家居保險. 驗樓、收樓完成樓宇買賣交易. 進行按揭評估報告. 按揭評估報告會根據申請人提供的基本資料例如收入狀況、外債數項、行業、以及證明文件齊全度等等，預先評估申請人成功獲的按揭批核機會、會否通過壓力測試、以及可以在銀行借出多少貸款。 查閱個人環聯信貸評級. 入市買樓前，最好先向環聯查閱個人信貸評級，以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。 索取 TU 信貸評級報告可以選擇在網上購買或親身到環聯辦事處購買 (需網上預約)。 一般而言，TU grade是H或以上的話，銀行都有機會可以批出按揭。 計算買樓開支做好買樓預算.
2023年6月20日 · 如何正確計算座向？. 以單位客廳的立向為準. 其實，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。. 據香港天文台專家的說法，冬季太陽總是在南面。. 「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。. 相反，在夏季太陽差不多在香港上空。. 接近夏至 (6月21日)時 ...
2023年6月20日 · 想要查出大廈是否屬於商住合一，可查看地政總署的地契及城規會的法定圖則。另外，此類物業一般亦難成立法團管理，如果單位經營黃色事業，銀行一般不會批出按揭，鄰近的單位及上下樓層的按揭成數亦有機會受影響，所以買入前應查清楚單位的經營活動。
2023年3月28日 · 日期 2023-03-28. 更新 2023-04-28. 了解不同村屋類型及最熱門的地區. 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於新界原居民的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式，村屋可分為不同類型，包括： 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給後人的，通常經過多年的修繕和改建. 新屋地 – 這些村屋是新界原居民男丁興建的丁屋，需要補地價後才能轉讓. 最多村屋成交的地區. 根據土地註冊處的資料，過去一年大約有 1800 宗村屋成交，其中元朗和大埔地區已佔超過一半，其次是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。 如果你正在考慮購買村屋，這些最熱門的地區可能值得您關注。 村屋按揭.
2020年6月3日 · 心思思想租樓？. 準租客記住唔好做漏呢樣保障自己！. 自《胡‧說樓市》開通以來，我們都收到唔少朋友查詢，除買樓事項外，租樓亦是熱門查詢議題。. 租樓看似簡單，但都不可忽視當中細節，因為做漏幾個步驟，隨時對租客零保障！. 作者 胡.說樓市 ...
2024年4月22日 · 簡單來說，買家若然在買樓的兩年以內便再把該住宅物業沽出，政府便會按持貨時間長短向賣家或買家徵收SSD。 值得注意的是，法律上並沒有訂明是由買家或賣家支付，雙方都需負上相關法律責任，因此在訂立買賣合約時應厘清額外印花稅 SSD 由誰負責。 有讀者可能會問，當年實行的時候，如何才能避免繳付額外印花稅？ 就是在購入住宅物業的兩年後才轉售。 買家印花稅 (BSD)
