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1. www.bowtie.com.hk › blog › zh【按揭成數2022】門檻放寬？如何做到9成按揭？| Bowtie - 保泰人壽

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   2022年9月13日 · 影響按揭成數的 5 大因素. 雖說首置人士最高可向銀行借九成按揭，但實際上受到 5 大因素影響：. 1. 申請人的收入（來源地、資產作為收入）. 首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成 按揭 ，不過何謂「固定 ...

2. www.bowtie.com.hk › blog › zh【租舖流程】創業開店有咩要準備？留意 6 大重點！ | Bowtie

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   • 制定租舖預算。租舖之前，要先規劃好預算。租舖通常需要支付「兩按一上」或「三按一上」，也就是 2 到 3 個月的租金作為按金，再加上 1 個月的租金作為上期。
   • 辦理商業登記及相關牌照。香港法例第 310 章《商業登記條例》第 2 條規定，凡是「為了圖利而從事的任何形式的生意、商務、工藝、專業、職業或其他活動」 ，不論規模大小和業務範圍，都需要在開業後 1 個月內，到稅務局 申請商業登記證。
   • 選擇店舖位置。店舖選址對於銷售情況有一定影響，香港的舖位類型主要可分為街舖、商場舖、樓上舖 3 類。商業舖的租期一般以 3 年起步，一旦選定舖位便不易更改，因此選址時事必要考慮清楚。
   • 定位目標客戶群。選擇舖位時應該釐清店舖的目標客戶群和品牌的定位。以服飾零售為例，若品牌主要售賣名牌服裝，針對 OL 客群，銅鑼灣或尖沙咀商業區附近的大型商場是不錯的選擇；反而若品牌售賣平價服裝，主打年輕客群，則可以考慮葵芳、旺角地段的一些小型商場舖。

3. www.bowtie.com.hk › blog › zh【供樓扣稅】供款期愈長愈抵？加息周期用更抵？ | Bowtie - 保泰人壽

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   2022年6月16日 · Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。. Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。. 了解更多： https://www.bowtie.com.hk. 以上內容只供參考 ...

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4. www.bowtie.com.hk › blog › zh【2023 村屋攻略】掌握村屋類型、地區、按揭指南 | Bowtie - 保泰人壽

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   2023年3月28日 · 作者 Lawrence Chau周俊佳. 日期 2023-03-28. 更新 2023-04-28. 了解不同村屋類型及最熱門的地區. 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於新界原居民的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式，村屋可分為不同類型，包括： 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給後人的，通常經過多年的修繕和改建. 新屋地 – 這些村屋是新界原居民男丁興建的丁屋，需要補地價後才能轉讓. 最多村屋成交的地區. 根據土地註冊處的資料，過去一年大約有 1800 宗村屋成交，其中元朗和大埔地區已佔超過一半，其次是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。

5. www.bowtie.com.hk › blog › zh【樓巿撤辣】SSD、BSD、NRSD是甚麼？撤辣後仍要交印花稅嗎？ - ...

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   2024年4月22日 · 這意味著，由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 立法會方面，亦在2024年4月10日中午三讀通過《2024年印花稅(修訂)條例草案》。

6. www.bowtie.com.hk › blog › zh首置名額為何如此珍貴？ 原來慳好多！姜濤大劉都用！ | Bowtie

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   2023年3月16日 · 為了減輕首次置業的負擔，2023財政預算案宣佈即日起調整印花稅，降低首次置業人士從價印花稅額，450萬元以下物業，印花稅即為樓價的1.5%，最高至逾2,000萬元物業，首置人士的從價印花稅率亦只為4.25%。

7. www.bowtie.com.hk › blog › zh【買舊樓攻略】一文看清避「雷」實用貼士 | Bowtie - 保泰人壽

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   2023年6月20日 · 想要查出大廈是否屬於商住合一，可查看地政總署的地契及城規會的法定圖則。另外，此類物業一般亦難成立法團管理，如果單位經營黃色事業，銀行一般不會批出按揭，鄰近的單位及上下樓層的按揭成數亦有機會受影響，所以買入前應查清楚單位的 ...