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2023年3月28日 · 如果希望估價接近成交價，可以選擇較具規模的屋苑式村屋，並向不同銀行申請按揭，以獲取最貼近成交價的估價。 但是準買家必須小心留意物業是否存在 僭建 或違反地契的問題，因為一旦發現違規情況，銀行批出的貸款額會較為保守，甚至拒絕批出按揭。
2023年1月4日 · 香港買樓流程及程序. 先進行按揭評估報告，計算可負擔按揭及樓價. 查閱個人環聯信貸評級. 列出買樓開支，做好買樓預算. 透過地產代理或搵樓平台物色心儀一手樓或二手樓物業. 透過地產公司或銀行為心儀單位估價. 簽署臨時買賣合約、正式買賣合約及繳交訂金. 申請買樓按揭. 繳交印花稅、購買火險及家居保險. 驗樓、收樓完成樓宇買賣交易. 進行按揭評估報告. 按揭評估報告會根據申請人提供的基本資料例如收入狀況、外債數項、行業、以及證明文件齊全度等等，預先評估申請人成功獲的按揭批核機會、會否通過壓力測試、以及可以在銀行借出多少貸款。 查閱個人環聯信貸評級. 入市買樓前，最好先向環聯查閱個人信貸評級，以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。
2022年8月23日 · Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。. 了解更多： https://www.bowtie.com.hk. 以上內容只供參考，並不構成任何稅務建議。. 如你對自己的稅務責任有任何問題或需要任何税務建議，請諮詢你的稅務顧問。. 你亦可以瀏覽 稅務局文件 了解扣稅詳情 ...
2024年3月22日 · 值得注意的是，申請人在申請前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業；資助出售單位必須由業主及名列購買該單位的申請表上的全部家庭成員居住。
2022年9月20日 · Bowtie為大家整合居屋按揭知識懶人包，當中包括申請資格、居屋按揭成數、還款年期、最新按揭計劃、轉讓限制、補地價等資料，讓你申請前做足準備！ 作者 Roy Lau. 日期 2022-09-20. 更新 2024-03-22. 目錄. 居屋申請資格. 綠表居屋資格：公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士. 白表居屋資格：合乎入息及資產資格的非公屋住戶，並為已居港滿 7 年的永久居民. 白表入息及資產限額. 房委會及房協會在推售居屋前，訂出資產限額以及最高入息水平，而最新居屋白表入息及資產限額為： 更多居屋申請資格詳情可按此。 白表居屋按揭成數及還款年期. 房委會及房協會在推售居屋前，訂出資產限額以及最高入息水平，「白表買家」可以一人名義或家庭組合申請。 綠表居屋按揭成數及還款年期.
2024年4月22日 · 這意味著，由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 立法會方面，亦在2024年4月10日中午三讀通過《2024年印花稅(修訂)條例草案》。
2023年3月16日 · 據土地註冊處最新資料，單位交易作價為以4,000萬元，較單位估價低近16%。 大劉首置名義買灣仔. 資料顯示，劉鑾雄以4,000萬元購入該單位，買賣協議於2022年12月21日訂立，文書交付註冊日期為2023年1月6日。 據了解劉鑾雄是以首置方式購入有關單位，即只須按物業價值的4.25%支付印花稅。 正因為香港永久居民首次置業印花稅相對低廉，這也就是為甚麼，新香港人/港漂會在獲得永久居民的身份證後，立刻買樓；而永久居民如果想要買第二層樓，也會想方設法自製首次置業資格或首次置業條件，特別是首次置業夫婦。
&ck=AFE4CAFBA188B76B84F47F6ED21025D7&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "中原地產成交紀錄1")
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