中原物業估價網 相關
廣告提供買賣及租賃物業估價、印花稅及差餉上訴、補地價評估及規劃申請等。
貸款合約清晰，無隱藏條款，立即申請. 按揭貸款最高按足8成，不限物業種類，還款期長達30年，特設淨供息計劃及樓花按揭。
搜尋結果
2024年3月26日 · 差餉物業估價署公布，私樓樓價指數連跌10個月，最新報302.5，按月再跌近1.7％，跌至逾7年低位，樓價累跌近15%。 此外，主要代理行普遍預期，本港樓價最快第2季止跌。 中原集團創辦人施永青則認為，樓市「撤辣」後表現勝預期，估計樓價將提早於4月回升，全年有望升3%至5%。 施永青說:「市場出現結構改變，過往市場只有一種力量支持，就是剛性需求、自住需要，其他都被『辣招』排除出局，現時市場既有海外投資者需要，又有本地機構投資者需要，這兩批人是最明顯的，今年都不期望 (樓價)大幅上升，但我敢說今年有機會出現年底樓價高於年初價格的情況。 此外，物業顧問萊坊指出，受一手新盤搶客及貨尾持續高企等因素影響，維持樓價上半年跌3%至5%的預測，並估計樓價將於下半年回穩，全年最多跌5%。
2024年4月26日 · 本港樓市全面「撤辣」後，住宅市場買賣氣氛明顯改善，差餉物業估價署公布3月私樓樓價指數，連跌10個月後回升，報305.7，按月反彈約1.1%，結束20年來最長跌浪，累計首季暫跌約1.8%，相較2021年9月樓市高位，則仍跌逾23%，有代理認為，雖然一手盤低價「搶客」，惟買家入市意欲明顯增強，相信「撤辣」效應可以維持，預計全年樓價有機會止跌回升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮說：「全面『撤辣』對樓市影響是長遠的，踏入第2季，相信樓價可保持穩步上升的狀況，估計4月份維持相對平穩，4月份可以再升1%，如果第3、4季有明確的方向，息口可以向下調整的話，全年樓價可以略為看好，有機會可以調升至8%至10%。
2023年11月14日 · 2023年11月14日 19:25. 【Now新聞台】競爭事務委員會入稟控告美聯物業、香港置業及5名管理層，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，違反競爭法，損害消費者權益，中原跟競委會合作協助調查，以換取不予起訴。 8名被告包括美聯集團旗下港置、美聯物業及5名管理層黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽。 競委會表示，今年1月初留意到有報道指，美聯物業及旗下港置、中原地產及旗下利嘉閣發出內部通知，代理銷售一手樓時，扣除向買家提供的回佣後，必須收取最少2%實收佣金，因而展開調查，發現美聯及中原高層於去年10月至12月期間會面6次，並達成實收佣金協議，變相限制買家可獲得的回佣，由於影響買家最終支付金額，有關行為屬於合謀定價，違反競爭法。
2023年11月14日 · 2023年11月14日 18:17. 【Now新聞台】競委會入稟控告美聯物業、香港置業及5名管理層，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，違反競爭法，損害消費者權益。 中原與競委會合作協助調查，換取不予起訴。 8名被告包括美聯集團旗下的香港置業、美聯物業及5名管理層，黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽。 競委會指今年一月初，留意到有報道指美聯物業及旗下香港置業、中原地產及旗下利嘉閣發出內部通知，代理銷售一手樓時，扣除向買家提供的回佣後，必須收取最少2%實收佣金，所以展開調查，發現美聯及中原的高層去年10月至12月期間，會面6次，達成實收佣金協議，變相限制了買家可獲得的回佣。 由於影響買家最終支付多少錢，行為屬於合謀定價，違反競爭法。
2024年4月26日 · 物業顧問高力則認為，今年樓市仍然受貨尾積壓及新盤低價推售等不明朗因素影響，如果美國聯儲局延遲下調利率，預計今年樓價仍有機會再跌5%至10%。 而地產代理最新公布反映4月初市況的樓價指數連升兩周，報146.89，「撤辣」至今累計近6周，樓價合共升約2.7%。 不過中原指，受累於新盤減價促銷，二手成交有放緩跡象，料樓價短期將反覆爭持。 【時事全方位】樓價連跌兩月 (二) 【地王效應】利嘉閣料樓價升幅或逾10% 上月私人住宅樓價回升. 【暫露曙光】本港3月私樓樓價回升1% 結束10個月跌勢. 【外貿表現】本港上月進出口回升 勝預期. 【續居全球第4】人民幣國際支付份額升至4.69% 創新高. 【8年半最大】內地70城樓價按年跌幅擴至2.2% 【料反覆爭持】CCL連升3周後又跌過 按周挫1.5%
2024年4月5日 · 中原表示，CCL連升3周，累升約2.8%，確認指數已擺脫「撤辣」前143.02的低位，估計短期將於145至150徘徊，並預期今年樓價跌幅將顯著收窄。 四大分區指數3升1跌，港島區樓價錄得58周以來最大升幅，按周升2.3%，指數最新報147.12，新界兩區樓價則按周升逾1%，不過，九龍區樓價偏軟。 【市建局花墟道重建】區內樓價料睇升10% 舖價勢升值. 2024年3月15日 13:39. 【彈完？ 】CCL連跌兩周 港島樓價按周跌1.3% 2023年4月28日 17:39. 【料CCL續尋底】4區樓價全跌 港島跌足3周. 2022年8月5日 17:06. 【樓價見底回穩】美聯料一手繼續旺 新盤或加價削優惠. 2024年4月5日 19:25. 【連升兩周】恒指全周累升182點.
2023年9月27日 · 差估署：本港樓價連跌四個月 租金指數見逾三年高位. 2023年9月27日 11:06. 【Now新聞台】本港私人住宅樓價走勢疲弱，政府數據顯示，8月樓價指數連跌四個月。. 根據差餉物業估價署，8月的私樓售價指數報339.2，按月跌近百分之1.4，連跌四個月，是今年1月 ...
