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2012年1月15日 · 不動產估價師工作內容：一、資產價值證明之鑑定估價 1.資產買賣價值參考鑑定評估 2.公司結合或合併之財產鑑定估價 3.公開發行公司資產之鑑定估價 4.移民資產證明之鑑定估價 5.全國各級法院民事執行處拍賣不動產之鑑定估價 6.財產合理性分配價值評估 二、.
2011年10月17日 · 隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？ 買賣雙方的法律關係應如何主張呢？ 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到，本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務，與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同，望各位不吝賜教、斧正。
2010年11月30日 · 歐亞不動產估價師聯合事務所經理劉勁麟說，不動產估價師的工作，就是評估不動產價格，包括銀行貸款的不動產抵押品鑑價、上市上櫃公司的資產鑑價、法拍屋等，然後撰寫報告提供給買方參考，連外資投資台灣不動產時，也都會要求看不動產估價師的報告，再決定是否投資。 這幾年房地產翻身，舉凡土地徵收價格、都市更新以及不動產證券化等，都需要不動產估價師參與。 而金融行庫為降低放款與呆帳風險，亦急需專業評估抵押品價格以確保債權，再加上當紅的「不動產投資信託基金」（REITs）的推波助瀾，更加刺激不動產估價師的需求。 補修18學分就有資格報考. 2001年12月考試院首度舉辦不動產估價師高考，另外也針對已經執業的人員，先後舉辦3次特考。
2009年7月13日 · 臺灣地區之公寓大廈常由管委會出面與物業管理公司或保全公司簽立保全契約，委任物業管理公司或保全公司管理公寓大廈，若物業管理公司或保全公司派駐人員於執勤中怠惰睡覺，致竊賊有機可乘侵入行竊，物業管理公司或保全公司明顯違反善良管理人之注意義務，若有住戶因此受損，
有鑑於此，台中市物業管理經理人協會理事長葉武霖,特別提出幾項聘雇保全或公寓大廈管理公司,應該注意的基本事項，供管理委員會做為聘雇管理公司或保全公司的參考。 一、目前大樓管理業者服務型態 公寓大廈管理公司與保全公司為能配合政府「管理維護」與「保全」分業的要求，也就是說 ...
修正前所得稅法第54條與商業會計法第46條對於固定資產殘值預留規定不同，造成平時依商業會計法規定計算折舊之營利事業，於申報營利事業所得稅時，須再按所得稅法相關規定，以帳外調整方式，申報折舊費用，徒增徵納雙方困擾，爰參照商業會計法第46條規定，將固定資產提列折舊及估算殘價之相關規定予以修正。 舉例說明： 營利事業購入影印機乙台，購入成本120,000元，耐用年限5年，採直線法提列折舊： 1.修正前：殘值為20,000元，每年折舊費用為20,000元. 2.修正後：殘值為 5,000元，每年折舊費用為23,000元. 註：修正後殘值為營利事業自行預估數。 固定資產提列折舊及估算殘值之規定已修正，營利事業可依修正後之規定計算殘值與折舊，維護自身權益。
常用財務分析公式 and 英文對照套用公式計算其實不難，真正的精隨在於如何判讀與解讀這些數字背後所呈現的意義就像解讀達文西密碼一般..待續... (1)財務結構Financial structure:負債占資產比率＝負債總額／資產總額。Debt
