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最常見，就是透過各大銀行的「網上估價服務」，如 匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行 等，準買家只要選擇屋苑、樓層及單位，就會即時見到初步估值。
中國銀行則在申請時要先支付35英鎊作電匯費(Telegraphic Transfer Fee)，並就物業價值來徵收估價費，成功申請按揭揭時，要繳交一筆過的安排費；匯豐沒有申請費，卻有數百英鎊的估價費用。
因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。 舉例，如果物業購入價為600萬元，原本打算承造90%按揭，理應貸款額為540萬元；但若單位估價為500萬元，則銀行只會用此作基準批按揭，相當於貸款額只有450萬元。
油塘「朗譽」貨尾回佣幅度高達28%，導致銀行決定收緊估價，不單連累最近入市買家估價不足，連在劈價前以高溢價買樓的第一批業主，銀行也「有殺錯、無放過」決定一律收緊。
當時銀行除了上調了樓按息率外，還在短時間內大幅把物業估值收緊，有買家在購入物業明明估足價，怎料上會期間卻遇著估價回調，要不自己捧差價上會，否則就是要撻訂收場，結果進一步加速了樓市整固。. 2022年的今天，息口的確有了顯著變化。. 自今年 ...
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