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2024年4月22日 · 2024年4月22日. 【HK01】說，十大屋苑周末僅8宗成交，中原：細價平盤已被消耗、買家不願追價。. 中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周再下調11.1%，連續3個周末錄得個位數成交量，更創近8周新低，而零成交屋苑收窄至4個，分別為康怡花園、海怡 ...
2024年4月15日 · 2024年4月15日. 【明報】稱，「撤辣」後，近七成大型屋苑單位估價升，嘉湖兩房彈8%最勁，太古城4房漲價百萬。 政府自今年2月28日起，撤銷全部樓市辣招以來，本港一二手物業交投過去個多月來持續暢旺，部分屋苑成交價亦回升，帶動銀行調升物業估價。 本報以匯豐、中銀香港（2388）、恒生（0011）三大銀行，分別對十大屋苑20個單位、即總共60個單位個案作網上估價，其中天水圍嘉湖山莊一個中層兩房單位，中銀香港的估價自去年7月後一直只跌不升，但於「撤辣」後一個月反彈8%，為估值升幅最多個案；此外，鰂魚涌指標屋苑太古城，一個高層海景4房戶的估價，亦獲三大銀行同時調升逾百萬元或5%。 【HK01】說，一手新盤搶焦點，十大屋苑周末二手成交僅錄9宗，按周持平。
2024年3月25日 · 2024年3月25日. 【HK01】說，施永青明言撤辣後樓市現根本性變化，兩大利好因素料締「上升年」。 港府早前「撤辣」，將俗稱「辣招」的住宅物業樓市需求管理措施全面撤銷，終釋放樓市購買力，一二手交投暢旺。 但不少人擔心是「虛火」，市況反彈過後會打回原形。 但中原集團創辦人施永青則預測，本港樓市「企穩」無問題，其他利好因素配合的話，今年年尾樓價可能會高過年頭，變成一個「上升年」。 【文匯報】報導，業主收窄議幅，二手交投靠穩。 剛過去的周末及周日（23日及24日）新盤大戰，火熱數周的二手樓市成交略有回落。 綜合四大代理數據，過去兩日十大藍籌屋苑分別錄得13至21宗成交，按周全線回落。 但代理紛紛表示，樓市「撤辣」後二手市場交投表現不俗，即使一手搶佔市場焦點，二手屋苑交投仍舊靠穩。
2024年4月24日 · 2024年4月24日. 【星島日報】曰，屋苑銀行估值連續2個月調升。 樓市氣氛持續好轉，整體物業交投量明顯回升，帶動屋苑銀行估值同告向上發展；本報統計的20大屋苑估值連續2個月現升勢，月內有12個屋苑單位按月升0.38%至3.37%，7個按月持平，僅有1個跌4.01%最傷。 【HK01】說，中環商廈價崩，美國銀行中心銀主盤2.5億沽，六年貶值64%。 傳統商業區寫字樓市場走勢持續向下，屬於銀主盤的中環美國銀行中心23樓全層寫字樓，在去年10月市傳以蝕讓價五成、約3.38億元沽出予內地客，不過有消息指出該宗商廈買賣最終未有成事，物業重回銀主手上。 日前有最新代理消息透露，該銀主商廈物業再劈價至2.5億元沽出，大幅貶值約64%，成交呎價僅約1.8萬元，創該廈過去14年新低水平。
2024年4月3日 · 宏安地產 （1243）去年5月份完成收購的油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座重建項目，日前宣布以7.97億元，出售予宏安地產與其士（0025）各佔一半的合資公司。 宏安地產及宏安集團估計，是次出售將錄得虧損2.49億元。 【信報】稱，持牌代理39116人，終止11個月連跌。 《財政預算案》宣布撤銷樓市辣招後，住宅樓市氣氛即時升溫，成交量也明顯增加，吸引部分代理決定重操故業，並同時帶動地產代理行業的分行數目回升。 地產代理監管局（地監局）數據顯示，今年3月底總持牌代理人數39116人，按月回升0.17%，終止連跌11個月的勢頭。 上一則： 二手續蝕：映灣園劈至655萬成交 6年貶14% 更多... 【東方日報】指，二手續蝕：映灣園劈至655萬成交 6年貶14%。
2024年3月27日 · 今日地產新聞摘要. 2024年3月27日. 【文匯報】報導，黃建業：樓市仍有「四座大山」阻路。 財政預算案全面「撤辣」，並取消壓力測試，樓市交投立刻反彈。 美聯集團主席黃建業認為「撤辣」是樓市轉捩點，有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心，有穩定民心的作用。 現時樓市是「朝陽初升」，購買力將有秩序湧現，推動交投維持活躍，因而調升全年一手成交至約1.8萬宗水平預測，有望創5年新高，二手成交料錄5萬宗，亦見3年高位。 【東方日報】指，私宅價10個月插14%，廿年最長跌浪。 本港住宅樓價持續滑落，今年2月私人住宅售價指數報302.5點，按月再挫約1.69%，已連挫10個月，累跌約14.6%，為20年零7個月最長跌浪，並為近7年半最低。 有市場人士認為，樓市雖全面撤辣，但首季樓價料仍跌近4%。
2024年2月26日 · 2024年2月26日. 【HK01】說，若全面撤辣，專家料換樓客、政府成最大贏家，交投增萬宗。 新一份財政預算案將於2月28日發佈，去年10月份政府於施政報告中為樓市「半撤辣」後，對市場的提振作用似乎不大，二手屋苑持續出現蝕讓個案。 市場憧憬政府於新一份財政預算案為樓市「全面撤辣」，以進一步提振樓市，欲求令樓市走勢止跌回升。 有測量師認為，若落實全面撤辣，最大贏家將會是換樓客、以及政府。 另有學者指出就算全面撤辣後，樓價亦不會立刻止跌回升，料樓市將會再橫行一至兩年時間。 【信報】稱，靜待預算案出爐，十大屋苑交投疏。 新一份《財政預算案》將於周三（28日）出爐，政府會否對樓市「減辣」甚至「撤辣」成為焦點之一，二手住宅市場觀望氣氛濃厚。
