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2024年3月18日 · 道明銀行稅務和房地產規劃師尤因(Nicole Ewing)表示,今年個人報稅的截止日是4月30日,為了避免被罰款,大家應盡早報稅,「如報稅後沒有餘錢補交稅款,建議通過銀行或信用額度(line of credit)借錢,因為借錢的利息比逾期未報稅繳納的罰息要少。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策,允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出,這新政策僅適用於少數群體,且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例,攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出,根據新政策,房貸攤還期延長至30年,是附帶以下限制條件的,包括:第一,購買新建允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出,這新政策僅適用於少數群體,且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例,攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。
2024年4月21日 · 根據他的計算,80萬元的房貸,25年的攤還期,如果利率為6%,每月的房貸還款額是5,111元,總利息支出為738,400元。 30年的攤還期,每月的房貸還款額是4,758元,總利息支出為916,100元。 他說:「30年的攤還期,每月的還款額減少了353元,但多出5年的攤還期,總利息支出增加了18萬元。 李家平還指出,由於加拿大的房價攀升,房屋的可負擔性愈來愈低,進入房地產市場的首次置業人士的數量正逐年減少。 例如,在現時購買保險的按揭貸款的數量,僅佔按揭貸款總額的約15%,意味著能夠滿足新政策要求的首次置業人士就更少了。 他說:「即使首次置業人士能符合新政策的限制條件,他們也將陷入兩難的選擇,是先上車但揹負更多的房貸債務,還是面臨房價繼續飆升的風險?
2024年4月22日 · 根據他的計算,80萬元的房貸,25年的攤還期,如果利率為6%,每月的房貸還款額是5,111元,總利息支出為738,400元。30年的攤還期,每月的房貸還款額是4,758元,總利息支出為916,100元。
2024年1月15日 · 按揭固定利率跌1百分點 利潛在買家及業主貸款. [2024.01.15] 發表 推文. 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點,給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會 ...
2019年4月23日 · 記者隨機抽查逾百份貸款協議,大部分涉及未補地價的資助房屋,撇除已取消註冊而未能查閱的協議,其餘被中止註冊的協議顯示,借貸金額由5萬至250萬元不等。若以平均借貸50萬元計算,6400份協議便涉及約32億元貸款。
至去年8月初,李小姐因急切需要,到銀行提早取回定存時,被告知原定的萬多元利息落空,並要支付銀行剩餘日數的利息,年利率1.35厘,最終罰息6779元。