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祥益謝利官表示，屯門公屋良景邨良俊樓低層13室，實用面積約443方呎，早於2022年8月以190萬港元放盤，因當時未放寬第二市場按揭，一直無人問津。 他指，上址持續減價，最近叫價已回落至160萬元，直至相關高成數按揭年期放寬措施公布後，近日即獲公屋綠表客以150萬元購入，累減40萬元或約21%，成交呎價約3,386元。 資料顯示，是次為良景邨今年首宗買賣，呎價料屬屋苑2018年3月後新低。
根據香港房屋委員會資料，1月份未補價第二市場公屋及居屋暫錄23宗成交，按月少4宗，而去年12月全月則錄181宗，按月少9宗，跌幅約4.7%。 即時基本股價由on.cc(HK)Limited提供，當中現價為按盤價 免責聲明
祥益黃文樂表示，屯門公屋建生邨泰生樓高層15室，實用面積約443方呎，區內綠表客考慮到熟悉該區，原業主有輕微議價空間，未補價第二市場以185萬元購入，呎價約4,176元。
屯門公屋良景邨一個逾400方呎銀主盤，劈價達約三成，以112萬港元開價拍賣，呎價僅「2字頭」返2016年初水平。 環亞物業拍賣本周二 (12日)將推拍約49項物業，不少為銀主盤，當中除私人住宅外，亦有資助房屋單位。 上述單位為該屋邨良賢樓低層10室，實用面積約441方呎，之前第二市場曾開價160萬元，最新劈價48萬元翻拍，呎價僅約2,540元；該單位亦以338萬元已補價自由市場價推拍。 今年初該屋邨一個低層實用面積約443方呎單位，以約150萬元未補價易手，呎價約3,386元。 同場亦推出旺角居屋海富苑A座高層1室迷你銀主單位，實用面積約211方呎，第二市場及自由市場開價160萬元與219萬元，其中未補價市場推拍呎價只約7,583元。
該單位為南昌邨昌安樓高層11室，屬法院令物業，不提供樓契，實用面積約494方呎，拍賣開價174萬元，獲兩組買家競投，最終搶高46萬元或約26.4%售出，呎價約4,453元。 據了解，單位未能承做按揭，新買家需以一筆過付款形式買入單位。 據香港房屋委員會資料，屋邨對上一宗同類型單位成交於去年3月錄得，為面積相同的低層戶，當時以373萬元成交。 相比之下，上述最新售出的無契樓，做價大幅低約41.1%。
屋苑平均呎價 - 成交一覽. 東網產經. 即時基本股價由on.cc(HK)Limited提供，當中現價為按盤價免責聲明. 東網 Money18. 廣告價目. 聯絡查詢.
世紀21日昇蔡嘉駿指，北角百福花園百祥閣高層G室，實用面積約590方呎，兩房設計，原先以580萬港元放售，減價約15%，獲買家以493萬元承接，呎價約8,356元，屬屯門區呎價水平。 據了解，原業主於2008年11月以200萬元購入，持貨逾15年帳面獲利293萬元，或升值近1.5倍。
