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差餉及地租計算機. 此計算機可估算最近三個估價年度根據《差餉條例》（第116章）及/或《地租 (評估及徵收)條例》（第515章）而分別徵收的差餉和地租。. 錯誤.
差餉計算方法. 應課差餉租值是差餉應付金額的計算基準，並不是由業主或單位市值租金計算，而是由政府估算得出。 差餉物業估價署 會假設物業在指定的估價日期出租，並按年出租，估計期間可得的年租，即使物業其後租值有升跌也不會納入計算範圍。 差餉物業估價署 會參考同區相似物業在市場的租金定價，並根據面積、大小、位置、基礎建設、工程質素及管理服務水平作調整，最後得出應課差餉租值。 差餉計算. 政府目前的差餉徵收率為應課差餉租值的5%，即是如果政府計算物業的應課差餉租值為一年$200,000，應付差餉為一年$10,000（$200,000乘以5%），每季則是$2,500。 值得留意的是，《2022-2023 財政預算案》提出改革差餉制度，將引入累進制，新的差餉徵收率如下：
在2024 年2 月28 日發表的《財政預算案》中,財政司司長建議2024 至2025年度的差餉寬減上限為首季每個應繳差餉物業1,000 元及自2024 至2025年度第4 季起實施住宅物業累進差餉制度。. 以下說明書就有關住宅物業累進差餉制度和寬減措施提供更多資料,以及介紹其他有關 ...
在 2024年 2月 28日公布的財政預算案中,財政司司長建議寬減 2024/25 年度第一季的住宅物業差餉,每個應課差餉物業以 1,000元為上限。. 隨後,行政長官會同行政會議在憲報頒布《 2024年差餉(豁免)令》,批准 2024/25年度的差餉寬免措施(見 2024年 3月 8日的 2024年 第 30號 ...
房委會根據整座住宅大廈獲得免收的差餉總額,按單位的室內面積攤分,轉歸有關的住戶,並以四捨五入方式計算,以元為單位換算為最接近的整數。 7. 所有出租住宅單位,包括中轉房屋單位在內,均會受惠於是次差餉寬免措施,惟涉及收取租值補償金的單位除外,原因在於相關租約被視為已經終止。 8. 合資格租戶將獲分攤差餉寬免額,每個應課差餉物業首兩季以每季1,500元為上限,其後兩季以每季1,000元為上限。 差餉寬免受此上限限制的公屋租戶,首兩季約有15100名,其後兩季約有230 000 名。 一如以往的差餉寬免措施,分攤的差餉寬免額將於2022年4月1日至2023 年3月31日為期12個月之內,按月轉歸租戶,以等額抵銷租戶每月應付的租金。 至於租期非涵蓋整個月的租約,轉歸的差餉寬免額會按比例計算。 9.
2023年3月25日 · 差餉地租是一個業主必須繳交的恆常開支，但經常被遺忘。 不少新一代業主在收樓後收到差餉地租單才想起每季每年都需要交額外的稅項。 究竟差餉地租是什麼？ 差餉及地租應該如何計算？ 如果不想交多或者交錯差餉地租就要繼續看下去！
你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為20元。
已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當每季的電子差餉地租單發出後，系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。
2020年3月16日 · 差估署今日（16日）公布最新的差餉租值重估結果，署方將會在最快今月底寄出最新的差餉及地租通知書。. 最新一份《財政預算案》宣佈寬減全港住宅業主四季差餉，每戶每季上限為1,500元，按此推算下，只要物業應課差餉租值為12萬元或以下，未來一年便不用 ...
2022年3月25日 · 撰文：王潔恩. 出版： 2022-03-25 15:57 更新：2022-03-25 15:58. 32. 房委會表示，將由今年4月起，將《財政預算案》提出的2022／23年度四季差餉寬免，轉惠予其住宅及非住宅租戶，並將適用於所有出租住宅單位。. 房委會指，住宅及非住宅租戶差餉寬免總額，分別預計最 ...
