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2024年2月21日 · 於認知和資料搜集階段,消委會發現58%受訪者認為難以比較不同格式的報價單、55%認為市面上太多良莠不齊的家居裝修公司供選擇。 消委會亦檢視225個廣告樣本,發現部分內容誇張及難以查證、提及優惠時含糊。 於施工前的階段,消委會於去年第2季以神秘顧客⾝分與59間家居裝修公司及14個網上配對平台接觸,根據預設的家居裝修工程要求索取報價,並在香港測量師學會的協助下評估40份初步報價單,當中大部分不夠全面或詳細,僅38%有列明所有工程細項,所羅列的工程項目亦不盡相同,部分收費條款亦不清晰。 消委會又說,部分家居裝修公司在遵守法規方面態度鬆懈,提到有四分之三公司建議只需檢視單位平面圖,毋需進一步核實牆身性質,便可進行拆牆工程。
2024年2月22日 · 消委會去年以「神秘顧客」接觸59間裝修公司及14間網上配對平台,取得40份初步報價單,當中65%有寫施工及完工日期,60%有提及延工安排,20%有提及「合法合規的聲明」(見圖)。 38%報價單有列明所有工程細項,而列明每項工序數量和單價的報價單比率分別為28%及20%。 不過,即使有提供初步估算,完工金額仍可高出實際報價最高約30%,消委會指或與所用物料不同有關。 「口講無憑」 調解率22% 消委會總幹事黃鳳嫺稱,家居裝修投訴個案僅22%成功調解,較消委會涉及不同範疇之整體投訴的60%比率為低,主要因協議不清晰,「口講無憑」,難協商解決。 她指最大金額個案涉280萬元,屋主家中裝修後出現昆蟲,減蟲公司亦束手無策,最終發現昆蟲與裝修物料差及漏水問題有關,在消委會介入下裝修公司最終願意執修。
2021年2月2日 · 一名公證行負責人在2013至14年間,涉包攬訴訟,協助一名因交通意外而汽車損毁的男子索償,但要求收取賠償金中的15%作為報酬。 他否認一項分享訴訟成果罪,案件今(2日)在區域法院審理。 事主作供表示因「怕麻煩」而接受被告的「一條龍服務」,但表示滿意被告的服務。
2020年11月16日 · 港聞. 2020年11月16日星期一. 消委會.家居裝修|兩家居裝修承辦商報價詳細 9間只簡列工程項目甚至無合約條款 (11:24) 圖1之1 - (消委會《選擇》月刊截圖) 消費者委員會(消委會)首次實試11間家居裝修承辦商(包括裝修工程及室內設計公司),為一個實用面積約400平方呎單位進行全屋裝修上門報價,發現各報價單涵蓋項目多寡不一,詳細程度懸殊,只有2間報價較詳細及全面,其餘9間承辦商只簡單列出,甚至沒有合約條款,認為做法極不理想。 消委會 是次實試報價的全屋裝修單位屬於2房1廳1廚1廁間隔,報價的工程包括全屋清拆、鋪砌牆磚、地磚、訂造家俬、更換全屋的門、安裝坐廁、潔具及爐具等。
- 樓板防水層或浴缸封邊殘損
- 求助大廈管理公司或業主立案法團;
- 第三:訴諸法律
- 知多啲:家居保險乜都包?
屋宇署的資料指出,滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成,通常可用簡單的修葺工程糾正,業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,迅速修理。 【周小姐的經驗之談:如疑為外牆滲漏,可以觀察晴天及雨天的滲水情況,如果落大雨時,滲水較嚴重,則較大可能是外牆滲漏。】
-若無法與懷疑滲水的單位負責人協商解決,可致電1823向食環署和屋宇署成立的聯合辦事處(俗稱「滲水辦」)求助。 「滲水辦」一般在接到投訴後,於6個工作天內聯絡投訴人。職員會先作現場視察,然後進入被投訴單位,進行非破壞式測試(如色水測試),以確定滲水源頭。當報告完成,「滲水辦」會將結果通知投訴人。若獲得投訴及被投訴雙方合作,一般可於90個工作天內完成調查。 若證實是樓上或毗鄰單位滲水,「滲水辦」可發出「妨擾事故通知」予相關人士,規定在指明期間內減除妨擾,否則可能會被檢控及罰款。 特別一提,倘若滲水情況非常輕微或間歇性出現,經有關人員檢測後,仍找不到滲水源頭,「滲水辦」的介入便會終止。 【周小姐的經驗之談:不說不知,周小姐被樓下鄰居投訴後,主動致電1823,向食環處職員查詢如何處理,經幾次通話後...
倘若滲漏問題終究無法透過上述一、二部曲解決,「苦主」可以聘請建築和法律顧問,根據大廈公契內容要求有關單位的負責人停止滲水,甚至提出索償。 「苦主」可先聘請私人公司或公證行找出滲水源頭,若證實為某單位滲水,而對方又不予理會,便可聘請律師入稟法院,不過這些糾紛少則纏擾半年,長則數年也未必能徹底解決,「苦主」要有心理準備。
有市民以為購買家居保險,就可以保「全家平安」,任何損失都可索償。其實不然,因為家居保險一般不包括樓宇結構保障,即原裝牆身、地板與天花,若因風雨或滲水問題,造成任何損失或毀壞,亦不在受保範圍內。 家居保險的保障範圍大致分兩方面,一是保障住所內的家具、電器及貴重物品等財物,二是第三者責任保障。投保人購買家居保險前,應了解保障範圍、保費等。
2021年3月22日 · 52歲公證行負責人被指在2013至14年間包攬訴訟,協助一名因交通意外汽車損毁的男子索償,但要求收取賠償金的15%作報酬。 他否認一項分享訴訟成果罪受審,法官今(22日)在區域法院裁決時指出,事主自願承諾在索償成功後給予15%報酬,被告做法沒影響事主獲取賠償,亦沒對法庭的公正性有威脅,裁定被告罪名不成立。 方國昌(52歲)是中正公證行的董事、股東及負責人,他原被控一項分享訴訟成果罪。 法官葉佐文指出,控罪罪行元素包括:被告是否在與當事人的訴訟互不相關的情況下干預,若然是便需考慮被告的動機,以及有否影響當事人獲取公義救濟。
2023年10月16日 · 消委會收集23間提供家居除甲醛或裝修後清潔服務公司的收費及條款等資料,發現各公司收費計算方法各有不同,收費差距頗大。以實用面積601平方呎至800平方呎單位為例,各公司除甲醛的基本收費由最低約1202元至最高7000元,相差近5倍。