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- 甚麼是夾屋？
- 夾屋補地價程序
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夾屋全名為「夾心階層住屋計劃」，由房協負責興建的政府資助房屋項目，目的是讓90年代的中產家庭亦有房屋可買。故於1995至1999年間共有10個夾屋項目，共9,000伙單位落成。 全港共有10個夾屋屋苑，位於新界的有7個，九龍有2個，而港島則有1個。當年若想申請夾屋，亦需要經過入息審查，但入息上限較高，房屋的質素、配套也較為舒適。以浩景臺為例，屋苑設有住客會所、平台花園、泳池、緩跑徑、兒童遊樂場等設施，為官方房屋政策少有。 由於夾屋亦是政府政策房屋，自然會設有轉讓限制。然而由於最後一批夾屋已於1999年推出，而夾屋的轉售限制為五年及補地價，因此現時所有夾屋只需補地價就可自由買賣。 全港夾屋：青衣宏福花園︱何文田欣圖軒︱葵芳芊紅居︱葵涌浩景臺︱鴨脷洲悅海華庭︱馬鞍山雅景臺︱將軍澳旭輝臺︱將軍澳叠...
1. 填妥解除轉讓限制申請表，連同轉讓契(樓契)副本。申請手續費為港幣$2,400 2. 申請經核實後，約兩個月內收到補價通知書，獲知批出的補價金額 3. 通知書發出日期起計兩個月內，業主須到地政總署繳付補價 4. 業主會收到「解除轉讓限制證明書」 5. 業主可委聘律師解除登記於土地註冊處的轉讓限制證明書，補地價程序完成。
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但這是常見的誤解。 「最終關鍵日期」並不等於「入伙日期」，它只是預期能夠獲得入伙紙或滿意紙的日期。 一般而言，發展商需要在「最終關鍵日期」後兩週內申請入伙紙和滿意紙，即使一切順利，如上文所說，入伙日期亦會在收到兩份文件後的一個月至半年安排收樓程序。 更何況地盤常遇上惡劣天氣等問題會延誤交樓期，業主應該定期向發展商了解正式的入伙日期，以免失去預算。 入伙後執漏延誤. 即使收樓後，業主還有一個日期需要注意，那就是執漏後的日期。 當新盤獲得滿意紙便會安排業主收樓。 一般收樓書會列明業主需在指定時間內遞交驗樓報告，一般為六個月。 然而若驗樓時遇上任何不妥，業主可以要求發展商執漏，執漏的時間因應不同狀況，有機會多於提交驗樓報告的時限。 執漏延誤賠償.
2022年10月13日 · 置業提醒你 - 精明業主租客. 日期：2022年10月13日 更新日期： 2023年01月05日. 常聽說買樓最好揀「鳳凰樓」，指的是頂層對落一層的單位，該樓層之所以吃香是因為它避開了頂樓單位又熱又易出現滲水問題的先天缺憾。. 然而，購入鳳凰樓是否冇得輸 ...
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日期：2021年06月30日. 地政總署今日公布，一幅位於新界粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界的丈量約份第91約地段第4076號的用地，以26.168億批予永泰地產 (369)旗下Wisdom Sign Limited。. 中原地產測量師張競達表示，地皮最終以樓面呎價約9,209元批出，總值約26億元 ...
