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2022年10月6日 · 買房遇到喜歡的物件，屋主卻因為「房子帶有租約」不帶看，合理嗎？. 房產達人「 賣厝阿明 」特別提醒，若買到帶租約物件，切記留意3大關鍵，才能游刃有餘的面對，不用心驚驚。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★追蹤 ...
2022年9月23日 · 房產達人賣厝阿明針對戶籍問題整理了4個重點，包括「逕遷」的意思、租客戶籍沒遷出、公司營業登記沒遷出，以及不註銷「營業登記」會有什麼影響都詳細解釋，希望可以解決購屋族/房東的相關疑問。 「逕遷」是蝦米？ 可以怎麼辦？ 阿明指出，「逕遷」是指房屋所有權人，針對房屋地址內未遷離的人，依法向戶政機關申請遷出的程序，就叫做「逕遷」。 根據《戶籍法》第50條第1項規定，只要你是「房屋所有權人」，要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出，只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」，到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後，就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。
2022年11月2日 · 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看 ...
2024年3月8日 · 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。 若預算有限，選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 2. 衡量自己需要大小坪數.
2024年3月8日 · 獨家／外籍租客「簽約後反悔」房東控：至今找嘸人、難求償. 租屋時誰都不希望遇上對方反悔的狀況！. 日前一名房東控訴遇到一對外籍夫妻，老婆現場看屋後，透過LINE完成簽約，雙方很快就約定好交屋日期。. 不料當天，老公一同到場，不滿房子就說 ...
2024年5月14日 · 平均地權條例上路後，各地的房市交易量都下滑，不少人預期房價將會下跌，而明年將會是買屋入手的好時機，真的嗎？. 專家怎麼看，今天的聚焦真相！. 2021年房市正熱，新竹房價一飛衝天，這個預售屋建案吸引了眾多買家，他們撐著陽傘在排隊等待。. 另一個 ...
2024年3月8日 · 不過內政部表示將修正計畫，有申請的都會全數補貼。. 薪資低，高房價，讓不少年輕人選擇租屋，申請補助的人也大爆發，截至2月底，申請戶數已經超過61萬戶，核定戶突破43萬戶，創下新高，年增幅高達5成，民眾：「我覺得相對來説，（補貼）一定有很大的 ...
