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2019年11月18日 · 香港房屋協會（房協）宣布將「未補價資助出售房屋 - 出租計劃」（「出租計劃」）延長至2031年10月31日。 房協的「出租計劃」已獲地政總署批出所需的豁免書，容許合資格的房協及香港房屋委員會（房委會）資助出售單位業主將其未補價的單位 / 睡房出租予 ...
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- 居屋出租限制及條件
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- 如何避開非法放租居屋？
房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)從近年市民抽居屋盛況，已告訴大家居屋是樓市恩物，抽居屋可以低於市價入場，以一手居屋為例，售價約為市價 4 – 6 折。 然而，居屋業主亦要遵從轉讓限制，限期長短視乎首次出售居屋年份。另外，居屋第二市場亦與公開市場有別，若售予公開市場買家，需要先補地價。同樣地，出租居屋，大前提亦要先補地價，以解除轉讓限制。
買入一手居屋後，想補地價後於公開市場出租或出售，要視乎不同居屋期數所設定的禁售期： 過了禁售期後，下一步是向房署補回地價，待取得「 解除轉讓限制證明書」(Letter of Removal of Alienation Restriction) 後，才可把居屋單位於公開市場放租。補地價需要多少，視乎現時單位市值及當時購入單位的折扣率。
居屋業主不可非法出租未補地價居屋，同樣地，租客亦要慎防租了未補價單位。 之前提過，已補價居屋會獲得房署批出的「 解除轉讓限制證明書」，該份文件會記入該物業的土地登記冊上。 因此，租居屋前可透過物業查冊，看看這份文件是否已註冊。
何謂分租居屋？ 根據房協公布，住在居屋單位十年以上的業主，若持有的單位為兩房以上，除可保留其中一間睡房自用，其餘睡房可出租予租客，廚房和浴室則跟租戶共用。
其他人也問了
居屋可以租兩個房間嗎?
租屋市場為什麼這麼難找?
香港居屋業主如何租屋?
什麼是租賃?
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新一期居屋及白居二下周四開始申請！ 涉5個全新屋苑共7132伙 房委會宣布，全新的「居屋2024」及「白居二2024」將於下周四（10月3日）開始接受申請，並已於昨日開始派發申請表。
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