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- 打釐印的意思為繳交租約 印花 稅。 一般在簽署 租約 後， 租約 須於30天內遞交至稅務局的 印花稅 署加蓋 釐印。 成功 打釐印 後，業主和租客都會收到一份 印花 證明書。 簡單而言，便是 印花稅 打了釐印， 租約 便會成為一份具法律效力，而且受政府所認可的 租約 文件。 只要不打釐印，稅務局便不會知道物業出租，業主便可節省稅項費用。
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CR109 的作用. 「CR109」正名是《新租出或重訂協議通知書》，熟手的業主和代理，會以該通知書編號「CR109」代稱。 根據《業主與租客（綜合）條例》，業主成功放租住宅單位後，必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予 差餉物業估價署 批署。 這份通知書的主要用途，只是讓差估署作出租紀錄之用，但也能保障業主，原因是業主如遇有租霸，到土地審裁處 提交追租申請 時，須出示一份已打釐印的 租約，以及 CR109 複本，土地審裁處方接受業主收樓追租之申請。 CR109 只適用於住宅物業，非住宅物業要交的是表格「R1A」，即《物業詳情申報表》。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 如何遞交 CR109. CR109 範本.
如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。如你並未獲業主授權，請建議業主在訂立租賃協議時同時提交表格 CR109。請注意：租賃協議加蓋印花和提交表格CR109的手續可以同步進行，無須分開
業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。. 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並 ...
根據《業主與租客（綜合）條例》（第7章）（《條例》）第IV部，除非差餉物業估價署署長已在「新租出或重訂協議通知書」（表格CR109）上批署，否則業主無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金。
法律保護從打厘印開始——印花稅的重要性與計算方式 | 租約印花稅——雙方權益的關鍵保障 在香港，當你簽訂租約時，打厘印（即繳納租約印花稅）是一個非常重要的步驟。這不僅僅是遵守法律的要求，更是保護租客和業主雙方權益的一種保障措施。如果你計劃租賃物業，了解打厘印的必要性及 ...
2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...
2023年8月26日 · 出租物業要交物業稅，有業主為了瞞稅，會避免為租約打釐印，不交 租客打厘印 CR109，希望不會打草驚蛇。 但其實，打釐印和交 CR109 是兩個不同程序，與交物業稅不一定有連帶關係。
