出租物業報稅 相關
廣告專業會計, 稅務, 公司報稅, 會計理賬, 核數安排, 註冊公司, 秘書服務. 港信集團始於2000年，致力為企業提供營商所需的專業服務
搜尋結果
你可在此了解如何填寫及提交物業稅報稅表，包括由個別人士全權擁有、由個別人士聯權或分權擁有，及法團與團體擁有的物業。 出租收入 此網頁說明申報出租收入的詳情，包括出租收入的定義及申報租約頂手費的資料。
法團在香港出租物業，即屬在本港經營業務，並須就其物業收入繳納利得税。如你的法團在香港進行業務活動，並根據《税務條例》第 5(2)(a)條申請免繳物業税，請填寫在第 1 部分內的「申請豁免繳交物業税」一欄，以便我們能更快捷地處理你的個案。
物業稅只針對收租業主，如果物業於課稅年度有租金收益，業主就要報稅。 物業稅的稅率是全年淨租金收入的 15%。 全年淨租金收入是指每年課稅年度（即 4 月 1 日至翌年 3 月 31 日）的出租收入扣除差餉、不能追回的租金及修葺費等。
如你以個人持有出租物業，你亦未用盡的免稅額，你可以透過申請個人入息課稅，將物業應評稅淨值與個人入息合併，做到減稅效果。 另外， 出租物業按揭利息 支出可在個人入息課稅中作支出扣除，而不可在物業稅中扣除。
如你收取物業的出租收入或租約頂手費，你須在個別人士報税表（如物業是全權擁有）或物業税報税表（如物業是聯權或分權擁有）內申報。 本文提供出租收入及租約頂手費的課税詳情。
2022年6月24日 · 本文特別介紹出租物業需要申報的物業稅，了解物業稅的計算方法、可扣稅項目等，並比較物業稅和個人入息課稅的分別，從而選擇最適合自己和「划算」的評稅方式。
根據《税務條例》,每位聯權或分權擁有物業的業主均有責任在報税表上申報租金收入和繳納物業税,責任與一位擁有全權物業業主承擔的基本相同。 應用那一款報税表填報租金收入? 全權擁有物業的業主應將租金收入申報在他/ 她的個別人士報税表(BIR60)上。 聯權或分權擁有物業的租金收入可由任何一位業主申報在物業税報税表. (BIR57)上。 業主應注意的事項. 由於業主已享有兩成的標準免税額,便不能再提出扣減實際支出。 因此地租、樓宇裝修費、收租費、大廈管理費、保險費和按揭貸款利息一律不獲扣減。 有資格並已選擇以個人入息課税方法計税的業主才可在計算個人入息課税時,申索扣減他為購買物業而支付的按揭貸款利息。
