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例如：現在就算能強制執行，但拍賣後的價錢就連清償第一順位銀行的貸款都還不夠，那還不如等信託期間屆滿或信託終止後，銀行貸款也大部分清償了，再來查封扣押反而對保障債權較有實益。
2011年3月7日 · 報載房地產投資大戶劉媽媽之子標下帝寶，之後又宣布棄標後，劉媽媽以2億7120萬元再度標下。 台灣金服此次拍賣的宏盛帝寶，目前有第三人住在裡面，因此不點交（2011年01月11日NOWnews今日新聞網新聞報導參照）。 因本案標的相當著名，地點位於首善之都精華地段，雖是不點交的房子，法拍每坪單價仍創新高，期間又歷經棄標、再度得標等風波，引起社會極大囑目。 然而這則新聞背後，除了有所謂棄標的法律問題（請參見本書「帝寶棄標，保證金沒收？ 」乙文）外，還一個值得探討的法律問題，那就是標到不點交的法拍屋怎麼辦？ 【解析】 不點交？ 法拍屋不點交的原因，通常是因為查封前債務人以外之第三人占有，法院於查封當日發現有第三人占有，因而公告不點交（請參照看新聞輕鬆學法律第一冊「法拍屋停看聽？ 」乙文）。
了解法拍屋的基本概念至關重要：這些房產是因為原所有者未能償還債務而被法院拍賣 的物件。購買法拍屋的過程包括多個階段，從尋找合適的物件、評估其價值和風險，到參與競標和處理後續的財務安排。 特別是貸款知識，對於新手來說是一個 ...
QUINN的回答：方法有很多1.以周遭建商新建案回推取得成本之估算。2.以週遭平均土地公告現值*1.4回推徵收單價。3.以不動產估價師事務所依地籍資料之現有條件之估算。4.以法院拍賣之周遭土地之拍定價格或公告價格之估算。
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地產,地產網 ,地產代理-浙江法院首次網絡拍賣涉訴房產http://www.28flat.com 據新華社杭州11月19日電（記者張遙）一套位於杭州市蕭山區的單身公寓19日在淘寶司法拍賣平臺開拍。這是繼今年6月浙江法院系統嘗試“零傭金網絡司法拍賣”以來，
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