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2024年1月12日 · 2024-01-12. 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是，業主堅拒 打釐印 ，例如租客陳先生，看到一個心儀租盤，租金亦較相同質素單位平約一成，但簽租約時，業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印)，這情況之下，究竟陳先生應否簽租約？ 內容目錄 隱藏. 業主不想報稅或非法出租. 租客可自行打釐印. 查明出租同意書. 委託持牌地產代理. 打釐印程序. 租約印花稅如何計算. 免租期釐印費. 遲交租約印花稅罰款. 其他常見問題. 新增2024年1月十大屋苑租金回報率按年變化. 相關文章 : 業主不想報稅或非法出租.
2024年1月12日 · 2024-01-12. 当大家 租赁 物业，业主和租客的租约一般都会打厘印 (厘印)，即租约交予税务局盖印及缴交印花税，已打厘印的租约是具法律效力的文件，倘日后遇上租务纠纷，便可以此作为呈堂证供。 所以打厘印对业主或租客都是一个保障。 然而有些情况是，业主坚拒 打厘印 ，例如租客陈先生，看到一个心仪租盘，租金亦较相同质素单位平约一成，但签租约时，业主却明言不会为租约打厘印 (厘印)，这情况之下，究竟陈先生应否签租约？ 内容目录 隐藏. 业主不想报税或非法出租. 租客可自行打厘印. 查明出租同意书. 委托持牌地产代理. 打厘印程序. 租约印花税如何计算. 免租期厘印费. 迟交租约印花税罚款. 其他常见问题. 新增2024年1月十大屋苑租金回报率按年变化. 相关文章 : 业主不想报税或非法出租.
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2020年11月23日 · 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。 究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響？ 如何查到釘契的物業已被釘契？ 為甚麼會出現釘契？物業被釘契通常基於以下4大原因： 1. 業主欠債 業主拖欠銀行按揭、財務公司、管理公司或其他私人 ...
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