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2022年2月13日 · 家居裝修｜嘉湖山莊446呎鑽石廳 20萬營造簡約小清新. 撰文：吳珈瑩. 出版： 2022-02-13 15:40 更新：2022-02-16 10:49. 7. 家居裝修豐儉由人，有時稍為改動牆身顏色，鋪上新地板，已可換上全新面貌。 施小姐一家三口居住天水圍十多年，早前在同區的大型屋苑嘉湖山莊上車，購入實用面積446平方呎的單位，兩房間隔，外望山景。 由於戶主不太喜歡灰沉沉的色調，期望家居有更多大自然的氣息，故選擇在鑽石形客廳一隅牆身髹上富清新感覺的藍綠色，視覺效果尤如山景的延伸，並特意在窗台放置小盆栽作為點綴。 + 1. 至於其中一間房間為小朋友睡房，牆身則髹上明亮黃色，營造搶眼且充滿活力的感覺，與廳區成大對比。
4 天前 · 住宅租賃市場交投暢旺，天水圍嘉湖山莊有三房戶以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。. 新租客原本亦租住嘉湖山莊，於遷出後因有感熟悉該區環境及為方便搬遷，故再一次租住嘉湖山莊。. 祥益地產高級分行經理林家倫表示，是次租賃成交為天水圍嘉湖山莊5期麗湖 ...
2024年2月6日 · 據區內代理透露，上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶，實用面積442平方呎，採兩房間隔。據悉早前單位叫價370萬元，及後再減價至300萬元，最終以260萬元賣出，成交呎價5,882元。
2024年5月21日 · 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊1期樂湖居9座極低層E室，實用面積448平方呎，屬兩房間隔，座向西可望內園景，屬鎖匙盤。 單位最初以390萬元叫價放盤，10日即以380萬元沽出，呎價8,482元。 今年2月份買入價320萬、扣除使費後料實賺約50萬. 據知，原業主於今年2月中，即撤辣前以320萬元買入，並於4月份完成交易兼承造按揭「上會」，是次轉手持貨僅約3個月，即帳面獲利60萬元，單位期內升值19%。 若計及買入時的稅款約2萬元，以及買賣兩次的佣金支出合共約7萬元等使費成本，預計實際可賺約50萬元。 此外，值得留意，該單位再對上一個業主於2016年以298萬元買入上址，於今年2月份以320萬元轉售時，帳面僅賺約22萬元或約7.4%。 天水圍嘉湖山莊。 （資料圖片）
2024年5月15日 · 嘉湖山莊3房戶減價逾8% 放盤1日速錄承接 實呎價約8300元. 撰文：黃捷. 出版： 2024-05-15 10:47 更新：2024-05-15 10:47. 嘉湖山莊本月錄約14宗成交，較上月同期增2.5倍，其中東南3房單位減價逾8%，放盤1日速錄承接。. 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示 ...
2024年1月18日 · 地產樓市. 嘉湖山莊三房見「3字頭」 呎價6800元 維持30年前一手交樓標準. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-01-18 22:35 更新：2024-01-19 10:24. 37. 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊錄得一宗低價成交個案，該屋苑一伙實用面積548平方呎的三房戶，新近以「3字頭」約371.8萬元沽出，為該屋苑罕有三房戶跌穿「四球」個案，成交呎價更不足6,800元。 利嘉閣黃肇雯表示，上述成交個案為嘉湖山莊樂湖居14座極低層G室，實用面積548平方呎，採三房間隔，於2023年7月推出放盤，叫價520萬元，直至近日累減逾148萬元或28%，由外區上車客以371.8萬元買入，呎價約6,785元。 是次成交呎價重回7年前水平。 93年買入價140萬 「殘裝」、維持30年前一手交樓標準.
2018年3月5日 · 本港十大屋苑成交. 搶先表達. 嘉湖山莊成交價和呎價接連破頂，景湖居5座高層F室，實用442平方呎，527萬元獲「90後」買家承接，實用呎價11,923元。 美聯物業天水圍區嘉湖分行助理區域經理張子健表示，其成交價和實用呎價均創該屋苑史上新高。 另外，他指原業主於20.
