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如何計算地產代理佣金？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額，佣金金額由買賣雙方與地產代理商議，不過市場對佣金金額也有所謂「行規」，並因應不同物業的交易有所不同。 租樓 若經地產代理租樓，一般需要支付一個月的租金作為地產代理
2023年3月3日 · 地產代理佣金的數量或多少沒有明文規定，不過以一單物業買賣來講，行規都會需要買賣雙方各自繳付樓價 0.5%-1% 作為地產代理佣金。另外，以一單物業租賃，行規就會要業主及租客各繳付半個月至一個月的租金作為地產經紀佣金。 地產代理佣金制度
地產經紀佣金制度. 隨著樓市穩步上揚， 新手入行 比例亦有上升趨勢。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪 地產考牌 人數持續上升。 今天，過千萬的樓比比皆是，做一宗千萬交易，能分佣多少，首先要了解代理公司的佣金制度。 何謂跳Bar. 每間公司有其佣金制度，大行資源豐富，盤源充足，拆佣比率一般較細行低。 拆佣多數採用跳Bar制，經紀需要做大生意額，才可提高拆佣比率。 所謂跳Bar，是指分佣比率會隨著所得生意額而提升。 每間公司會有一個分拆佣金表，為不同的生意額設定分拆比率。 例如代理該月做到 $70,001 – $80,000生意額，分拆比率 25%；做到 $80,001 – $100,000生意額，分拆比率跳至 30%，如此類推。
2023年6月17日 · 新盤開售時, 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意, 會向準業主提供回贈以作促銷 (令樓價變相減少), 吸引買家盡快完成交易。
2023年7月27日 · 總結. 什麼是賣樓佣金. 賣樓佣金，也可以稱為地產代理佣金。 當業主想要將自己名下的物業出售，最好的方式就是通過委託地產代理。 因為他們擁有相關經驗與知識，懂得如何以最快的方式，幫你找到有心買入的買家。 香港目前已經有超過 4 萬名持牌地產經紀，需要經過考試及符合資格才能持牌。 雖然賣樓佣金看似很高，大約 1% 左右，但是有可能一個月或幾個月才開單一次。 而且地產經紀底薪普遍上不高，因此並不是大家想像中的夢想高收入。 地產經紀佣金計算. 通常賣家需要支付 0.5%-1% 的賣樓佣金給代理公司，而買家也應該支付 0.5%-1% 的買樓佣金。 常理來說，地產代理在成交後，會收到大約 2% 的地產佣金。 但是，這其實是一個不成文的規定，因為也許有些賣家或買家會進行議價。 地產佣金表.
如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。
2023年10月31日 · 普遍上來講，買賣雙方都需要支付樓價 (成交價) 的 1% 給地產代理，代理將會收到一共 2% 代理佣金。 然而，代理佣金並不是一個法律轄製的款額，這只是大家的常規。
雖然做地產經紀入行門檻低，但不是人人可做，地產代理監管局 (地監局)已列明獲取牌照須符合的條件： 年齡. 年滿十八歲； 學歷. 完成中學五年級或同等程度教育； 考牌成績. 申請牌照日期前12 個月內，在資格考試中考獲合格成績； 符合適當人選. 主要條件包括： — 非未獲解除破產的破產人. — 最近5年內沒有與債權人訂立債務重整或償還協議. — 不曾根據《地產代理條例》喪失持有地產代理牌照資格. — 非《精神健康條例》第二條所指的精神紊亂的人或病人. — 不曾因欺詐、舞弊或其他不誠實的行為而被定罪. — 不曾根據《地產代理條例》被定罪及被判處監禁. — 不曾因其他罪行被定罪. 地產牌照種類. 分為營業員牌照及地產代理牌照兩種。
有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。
適用於購買香港住宅物業的「地產代理協議」(表格 4)或俗稱「睇樓紙」 內的附表 3 的第 5 項訂明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣
地 產 代 理 佣 金. 地 產 代 理 / 營 業 員 會 向 物 業 的 買 方 及 賣 方 收 取 若 干 佣 金 ， 而 現 時 地 產 代 理 監 管 局 並 未 有 規 定 佣 金 的 金 額 數 目 。 坊 間 的 地 產 代 理 / 營 業 員 通 常 向 買 方 及 賣 方 各 收 取 相 等 於 樓 價 1 % 的 金 額 作 為 佣 金 。 另 外 ， 由 地 產 代 理 監 管 局 制 定 的 地 產 代 理 協 議 亦 規 定 地 產 代 理 / 營 業 員 必 須 在 協 議 中 註 明 佣 金 的 金 額 數 目 。
第511章 《地產代理條例》 ─ 第49條 在佣金方面的爭議. 主頁. 查閱法例. 請修正以下錯誤： 我的收藏. 列印列表. 訂閱. [切換到簡易模式] 時間線. 時間點: 01/11/1999 01/07/2002 11/04/2019* 圖例: 未經核證的已發布版本. 經核證的已發布版本. 條文版本. 附註. 制定史. 憲報編號. 符合英文大小楷. 啟動詞幹提取. 搜尋:: 時間點: 單語模式: 雙語模式: 顯示標籤: 符合的關鍵詞. 引用提述. 出處附註. 尋找: 上一個符合的結果下一個符合的結果. 條文內容. 從目錄中剔選要列印的條文: 列印提示： 列印個別/指定條文： 列印整章法例： 你可參閱「常見問題」，以獲取更多有關列印法例的資訊。 尚未實施的條文 / 修訂. 末註. 下載.
一直而來，地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%，如果代理是代表買賣雙方，他會收到業主及買家合共2%的佣金。 《競爭條例》規定，地產代理公司合謀定價乃是違法行為，原則上，各間地產代理可以按著自己的條件和須要，定出不同的佣金收費，可以少於1%。
2022年6月11日 · 答：據地監局表示，適用於購買住宅物業的「睇樓紙」 內的附表3的第五項訂明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣協議，則買方 ...
2022年10月13日 · 佣金是地產代理服務的收費，如果買賣物業是透過地產經紀，便要支付經紀佣金。 在二手樓市場，一般地產代理收取的佣金是物業成交價的1%，由買賣雙方各自支付佣金予地產經紀，為精確預算佣金開支，最好簽約前，買家與經紀協議好佣金水平，通常 ...
《地產代理條例》沒有規定佣金金額或佔成交額的比率，客人可和代理商討。 應慎重考慮是否委託地產代理做獨家代理，如決定委託，委託期也不應太長。
地產代理良好處理劏房租賃約章 Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張
《地產代理條例》沒有就地產代理收取佣金的金額或比率作出規定。 地產代理實際收取的佣金數額屬於其商業及營運資料，並非地產代理監管局的規管範圍，該局沒有就此方面收集數據。
適用於購買香港住宅物業的「地產代理協議」(表格 4)或俗稱「睇樓紙」內的附表 3 的第 5 項訂明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣協議
2021年1月13日 · 地產代理的收入當然不單單只是看底薪，還要看佣金，那實際上佣金究竟有多少可以袋入口袋呢。 這篇我集中在大行的制度上，大行會把一二手的拆帳比例分開來算。 以一手為例，頭段只能拆到20%，最多可以拆到37%左右，視乎不同公司，但37%是去到很大數目才拿得到。 普遍我算法是大概是30%左右。 而二手就由10%至37%左右，所以好多時頭單做「租仔」，我們會説連最低工資都不夠扣，做月租15,000的成交，只收到1,500元佣金落袋，因此普遍我會算二手是20%至25%左右。 作為地產代理，當然有一些可以搵到很多錢，但佔了一半的人也是少於20,000元的收入，比較好些的，就大概30,000至40,000元左右。 但和定薪的人是很有分別的，因為你心裡不踏實，今天不知明天事，所以也真不是特別賺錢的行業。
2024年10月8日 · 你可以自行出售物業，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售物業。 你若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協議》，簽署協議時須注意以下事項：
讓你地產代理傭金全收！ 使用地產平台系統輕鬆工作. 在地產公司工作，賣出樓盤得到的傭金都會被扣一部分歸公司所有，但是很多人都樂意做這份工作，因為地產公司比較好賺，只要賣出一套便可以得到很高的傭金。 而APS101地產平台公司不扣取任何傭金，只要成為該公司的代理，賣出房子得到的地產代理傭金便可以全收。 APS 101 放盤. APS101採用的是最新的網路看房以及網路溝通的方式，所以代理們不需要帶客戶看房也不需要面對面解決客戶的問題，只需要有一台電腦就可以開始工作，工作時間地點靈活，沒有固定的時間地點，以前的親身到訪觀看樓盤或者放盤已經過時了。
2 天前 · 其中金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
地產代理監管局裁定佣金爭議的機制. 有關持牌地產代理和客戶之間的佣金爭議，可根據《地產代理條例》第49條轉介地產代理監管局 (監管局)作出有約束力的裁定。 地產代理和他們的客戶可選擇一個較法庭更快捷的途徑去解決爭議。 詳情請參閱《地產代理（裁定佣金爭議）規例》。 轉介爭議以尋求裁定. 符合下列條件的佣金爭議可以轉介予監管局裁定： 該爭議是涉及持牌地產代理與其客戶的； 該爭議是關乎佣金或其他費用的數額、其計算方法或須予支付的方式； 雙方同意將爭議交給監管局裁定；及. 雙方已簽訂《地產代理條例》下訂明的地產代理協議。 司法管轄權. 涉及爭議的佣金或其他費用總額不得超過港幣$300,000。 費用. 提交費：各方把爭議提交監管局作裁定時繳付提交費$500。 提交費日後可從審裁費中扣除。
2 天前 · 有地產代理指《施政報告》一公布，就有市民查詢。 二月發表的《財政預算案》，宣布撤銷額外印花稅，買家印花稅及新住宅印花稅。相隔大半年，《施政報告》再放寬物業按揭成數。 地產及建造界議員龍漢標說：「對於整個物業市場而言，是釋放很 ...
5 天前 · 据悉，此案系西南地区侦破的首例全链条保险代理人员骗取佣金新型案件，有力地震慑了犯罪，具有典型示范效应。 红星新闻记者 袁伟 编辑 郭宇 ...
3 天前 · 经查发现，2020年以来，李某等人以非法占有为目的，利用某保险公司高级主管身份安排亲朋好友扮演“代理人”和“客户”，实际由自己出资生成300余份虚假保单，采取全部到期不续保的方式，共骗取保险公司佣金100余万元。
