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2024年2月28日 · –. 壓力測試是甚麼？ 「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 回到目錄. –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。 但在2019年的施政報告中，政府正式撒銷首置業人士的壓力測試要求，首置業人士只需通過入息要求，就能成功置業。 但不代表所有銀行內部都不會執行壓力測試計算，較為保守的銀行可能依然會先衡量申請人是否能通過壓力測試才批出按揭貸款。 而非首置業人士或已有其他按揭在身之人士，則需要繼續接受「壓力測試」。 回到目錄. –. 壓力測試｜居屋按揭.
2023年9月30日 · 【壓力測試2023收入計算方法】現時向銀行申請按揭，基本上需要通過壓力測試(簡稱壓測)，然後銀行才批出按揭。 既然壓力測試是銀行對於申請人 批核準則 ，有必要多了解。
「壓力測試」是香港政府訂立的一種風險評核機制，按揭申請人在承造 樓宇按揭 時，會在既有的按揭上，以較高「假設利率」，計算入息水平能否通過「假設供款」之下的標準。 以目前政府規定的壓力測試是「加三厘」，亦即是在既有按揭計劃上加上3％利率，得出假設性供款後，申請人入息水平不可佔有該假設性供款的一定比例，而佔比上限，則視乎不同申請人的狀況。 誰要做按揭壓力測試？ 於2019年前，所有人計劃購買物業的按揭申請人都要接受按揭壓力測試，包括新申請按揭人或是已有按揭在身的申請人，也需要接受壓力測試。 不過，在2019年施政報告後，政府 撤銷了首置人士的壓力測試要求，只需要符合入息要求，而其他按揭人士，包括已有其他按揭在身，或是有物業在身的非首置人士，仍然需要接受壓力測試。 立即聯絡按揭專員 比較按揭計劃！
2023年4月9日 · 壓力測試 (Stress Test，簡稱壓測) 是銀行評估申請人可承受嘅還款壓力，計法是以現時按息加2厘 (以H按為例，就是將 H按 封頂息率3.625厘加2厘，即5.625厘計算)按揭供款，而在這個假定下，每月總供款金額可超過入息60%。. *香港金融管理局於 (9月23日）宣布放寬按揭 ...
什麼是壓力測試？ 壓力測試是金管局要求銀行為按揭申請人進行的審批要求。 金管局於2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定按息升幅由3厘減至2厘，供款佔入息比率在現時按息假定上升2厘後不可高於 60%。
5 天前 · 壓力測試（Stress Test）意思是什麼？壓力測試是指金融機構或企業為評估其在極端市場條件下的抗壓能力所進行的一系列模擬測試。壓力測試的定義、由來是甚麼？有甚麼影響、優缺點？
2022年5月26日 · 在這種計算方法中，銀行假定按揭利率上調，在「加3厘」的加壓情況下，再測試借款人是否有充裕的供款能力，這就是「壓力測試」。 買樓需符合壓測前後比率上限
