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2020年10月9日 · 蘊釀多時的大圍站,大型住宅項目柏傲莊,全盤逾3000個單位,合共七座物業,拆分為三期推出,先推出的一期有兩座,供應約780個單位。 首張價單涉及180個單位,實用面積322呎至835呎,以最高折扣率兩成計,平均呎價近1.9萬元,貼近三年前推出同區新盤 ...
2020年10月9日 · 柏傲莊首批折實平均呎價18921元. 2020年10月9日 17:55. 【Now新聞台】大圍多年來再有大型新盤推出,首批180個單位,折實平均呎價近1.9萬元,貼近三年前同區新盤開價,但高於區內主要二手樓。. 先推出1期首張價單,涉及180個單位,以最高折扣率兩成計,平 ...
2021年5月27日 · 柏傲莊第3期分兩座,提供892個單位,首張價單中,面積310平方呎的1房戶,折實價近675萬元,僅今期供應的4房單位,折實價由約1984萬元起。 整個大圍站項目分3期發展,合共提供約3090個單位,去年第四季推出的第1、第2期合共售出約2100個單位。 【Now新聞台】一手市場熱鬧,大圍新盤柏傲莊III首批182個單位,折實平均呎價約20000元,貼近去年第1、第2期開價,1房單位折實入場費逾670萬元。
2021年7月8日 · 【Now新聞台】新世界發展大圍站項目柏傲莊三期,第1座及第8座物業底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,受影響買家逾800戶,可選擇繼續交易或即時取消,獲得額外津貼及利息補償。 近期熱賣新盤大圍柏傲莊第三期,其中第1座及第8座牆身底座混凝土結構,在強度測試中未達獲批設計的要求,發展商新世界決定,把已興建的樓層拆卸重建,預計入伙期延遲約九個月。 受影響買家共846戶,可選擇繼續完成買賣合約或即時取消交易,兩個方案都可獲得額外津貼及以H加兩厘,即7厘計算的利息補償。 新世界表示,已要求承建商徹查事件是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並已撤換監督團隊,集團亦於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報。 港鐵表示,對此事十分關注,已要求發展商提交詳細徹底調查報告及作出跟進。
2021年7月9日 · 新世界及港鐵合作發展、近期熱賣的大圍站上蓋「樓王」柏傲莊Ⅲ,兩幢已興建十多層的大廈,被發現部分鋼筋混凝土支柱及承力牆的混凝土(俗稱石屎)強度未達標,新世界主動拆卸重建,入伙期料將延遲九個月,846戶買家受影響。 今次極可能是本港首次有私人屋苑新盤因建築質量問題,在興建期間拆卸重建。 屋宇署高度關注事件,就是否違反《建築物條例》展開調查。 《文匯報》— 大圍站柏傲莊III拆卸重建. 新世界發展昨日主動公布,於上月收3.05萬票成為本港新盤收票王的大圍站上蓋柏傲莊III,兩座(即第1及第8座)的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。 新世界表示,該公司已於本月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,並決定拆卸重建,成為本港開埠以來首宗在建中需拆卸重建的私樓。
2021年7月9日 · 新世界發展大圍站新盤柏傲莊第3期兩座物業,底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建。 有上月以逾960萬元購入兩房單位的買家表示,至今仍未收到發展商通知,惟初步了解補償方案後,相信最終會傾向如常成交。 買家陳先生說:「與太太商討過,她也說發展商拆掉重建,基本上問題不大,其次我們是建築期付款,也問了一些律師朋友,如果差不多臨近成交,律師行、政府部門也會把關,除非到時差不多落成,有同類型問題,又要拆掉再起,才會取消交易。 」。 截至下午7時止,項目成交紀錄冊暫時未見新增取消交易個案。 就柏傲莊3延期交樓安排,發展商新世界表示,將於下周陸續向受影響的846戶買家發信解釋,並已成立專責小組,負責跟進買家查詢及後續安排。
2020年10月27日 · 【Now新聞台】過去三天長假期,本港一、二手樓市交投向好,大圍新盤第二輪銷售378個單位沽清,連同其他貨尾,新盤成交逾470宗;而十大屋苑周末成交倍升。