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2020年10月9日 · 蘊釀多時的大圍站,大型住宅項目柏傲莊,全盤逾3000個單位,合共七座物業,拆分為三期推出,先推出的一期有兩座,供應約780個單位。 首張價單涉及180個單位,實用面積322呎至835呎,以最高折扣率兩成計,平均呎價近1.9萬元,貼近三年前推出同區新盤薈蕎首批呎價,但高於區內主要二手樓。 較對上約十年前,推出的大型項目名城,二手呎價高出一成二。 發展商表示不擔心疫情反覆,影響項目銷情,又說即使單位未能沽清,預計都可以售出最少八成。 新世界發展營業及市務總監黃浩賢:「因為以用家和上車盤為主,始終市民都需要置業,只要預防措施做得足夠,安排上可以,相信銷情不會被影響。 首批單位一房至三房,入場單位約320呎,折實價近629萬元。 兩房和三房折實入場費,分別852萬及1108萬元。
2021年5月27日 · 柏傲莊第3期分兩座,提供892個單位,首張價單中,面積310平方呎的1房戶,折實價近675萬元,僅今期供應的4房單位,折實價由約1984萬元起。 整個大圍站項目分3期發展,合共提供約3090個單位,去年第四季推出的第1、第2期合共售出約2100個單位。 【Now新聞台】一手市場熱鬧,大圍新盤柏傲莊III首批182個單位,折實平均呎價約20000元,貼近去年第1、第2期開價,1房單位折實入場費逾670萬元。
2021年7月8日 · 【Now新聞台】新世界發展大圍站項目柏傲莊三期,第1座及第8座物業底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,受影響買家逾800戶,可選擇繼續交易或即時取消,獲得額外津貼及利息補償。 近期熱賣新盤大圍柏傲莊第三期,其中第1座及第8座牆身底座混凝土結構,在強度測試中未達獲批設計的要求,發展商新世界決定,把已興建的樓層拆卸重建,預計入伙期延遲約九個月。 受影響買家共846戶,可選擇繼續完成買賣合約或即時取消交易,兩個方案都可獲得額外津貼及以H加兩厘,即7厘計算的利息補償。 新世界表示,已要求承建商徹查事件是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並已撤換監督團隊,集團亦於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報。 港鐵表示,對此事十分關注,已要求發展商提交詳細徹底調查報告及作出跟進。
2021年7月8日 · 柏傲莊分有三期,合共7座物業,項目去年推出至今累積售出2900多個單位,佔總供應逾九成半,合共套現逾360億元,根據樓書,第三期供應892個單位,原定於2023年6月底落成。 【Now新聞台】新世界發展大圍站項目,柏傲莊第三期兩座物業底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,受影響買家逾840戶,可選擇繼續交易或即時取消,屋宇署指於6月中收到項目工程問題通知。 新世界表示,已完成柏傲莊其他座數建築安全檢測,結構安全均合乎相關法定標準。
2021年7月8日 · 【Now新聞台】新世界發展大圍站新盤柏傲莊第3期兩座物業,因底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,受影響買家逾840戶,可選擇繼續交易或即時取消,屋宇署表示,於6月中收到項目工程問題通知。
2021年7月9日 · 新世界及港鐵合作發展、近期熱賣的大圍站上蓋「樓王」柏傲莊Ⅲ,兩幢已興建十多層的大廈,被發現部分鋼筋混凝土支柱及承力牆的混凝土(俗稱石屎)強度未達標,新世界主動拆卸重建,入伙期料將延遲九個月,846戶買家受影響。 今次極可能是本港首次有私人屋苑新盤因建築質量問題,在興建期間拆卸重建。 屋宇署高度關注事件,就是否違反《建築物條例》展開調查。 《文匯報》— 大圍站柏傲莊III拆卸重建. 新世界發展昨日主動公布,於上月收3.05萬票成為本港新盤收票王的大圍站上蓋柏傲莊III,兩座(即第1及第8座)的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。 新世界表示,該公司已於本月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,並決定拆卸重建,成為本港開埠以來首宗在建中需拆卸重建的私樓。
2020年11月26日 · 【Now新聞台】施政報告沒有調整住宅辣招,未有影響新盤銷情,大圍項目推出315個單位,市場預計可以即日沽清,未來兩天亦有幾個新盤開售,合共涉及逾340個單位。