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  1. 天台組合屋合法 相關

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      • 一些常見於住宅天台的設施如伸縮簷篷或遮陽花棚，在現行法例下，都不可豁免入則亦不是小型工程。 但屋宇署已進行修訂法例程序，把這兩項工程納入小型工程制度，日後可以較簡單方法合法進行。 除了建築物條例的考慮，業主也應同時小心查看地契及公契下的限制，看看有關工程是否同符合乎地契及公契限制。
      paper.hket.com/article/1842765/再談天台、平台與花園之別（上）

      再談天台、平台與花園之別（上） - 香港經濟日報 - 報章 - 置業家居

  2. 其他人也問了

  3. superpark.com.hk › 55439天台組合屋合法嗎2024詳盡懶人包!內含天台組合屋合法嗎絕密資料 ...

    2023年6月20日 · 在自己的天台聚會，會更自在，無需煩惱要搭配什麼衣著。. 解決方法：安裝遮陽系統，為盡可能減少夏季進入玻璃屋的熱量，可在玻璃屋的頂部安裝，也有手動和自動兩個選擇。. 此外，安裝太陽能系妃可以用其他方法發電 (即太陽能)，不單能賺取額外 ...

  4. www.hellotoby.com › zh-hk › article【天台設計】村屋、特色單位天台設計案例 3大必知注意事項 | Toby

    • 加建天台屋需先申請
    • 考慮天台承受重量
    • 注意天台屋滲水問題

    有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過，在天台進行任何工程前，必須先獲屋宇署批准及同意，否則即屬僭建，屋宇署會根據《建築物條例》（第123章）向有關單位發出清拆令。 任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。

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    有些人會將天台改裝成花園或游泳池，但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件，調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔，引發今次意外。 因此，為免同類意外再次發生，改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力，不可忽略天台的負荷量！

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    即使天台屋能承受一定重量，天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下，難免會出現裂痕，如不妥善處理，日後或會出現天花滲水。因此，天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題，不可忽略防水塗層；即使裝修完成後，亦要留意雨後積水問題，若再出現裂紋，問題輕微的話，可以自己嘗試用填補裂紋，問題嚴重或需尋求專家協助。

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  5. superpark.com.hk › 77702市區天台組合屋2024全攻略!內含市區天台組合屋絕密資料 - SUPERPARK

    2023年7月2日 · 市區天台組合屋 機電工程署今日公布的《太陽能光伏系統安裝指南》，列出村屋天台在符合特定規定下，可獲容許裝設不高於2.5米的光伏系統，讓市民可在應對氣候變化的同時，繼續使用天台作合法用途。

  6. www.bd.gov.hk › tc › resources違例建築物 - 屋宇署

    如欲在物業天台搭建貯物櫃，是否需要獲得屋宇署批准及同意？. 需要。. 你須事先獲得屋宇署批准及同意，才可在樓宇的主天台、平台或天井搭建預製的構築物，包括體積超過3立方米或高度超過2米的活動屋及大型貯物櫃，或玻璃屋。. 你必須委聘任認可人士向 ...

  7. finance730.com.hk › 2023/01/29 › 天台設計-天台屋-僭建私家天台設計全書！注意事項、法律須知、僭建定義一文整合 ...

    依家除左村屋同獨立屋外，有不少新興的豪華住宅屋苑都有頂層連天台的單位，多了一個天台要怎樣設計才能夠完善地利用天台？ 其實只需要多花一點心思和創意，就可以將天台設計成為一個獨特的露天娛樂場所或者是個能和親朋戚友BBQ的聚集地，今日就等小編同大家講下天台可以怎樣設計啦！ 懶人包重點 hide. 户外天台設計. ‧ 變身私人酒吧. ‧ 下雨都能休息的地方. ‧ 收納晾衣服好地方. ‧ 綠化環境好幫手. 天台設計注意事項. ‧ 顏色配搭. ‧ 自己的私人花園. ‧ 氣氛裝飾. ‧ 挑選易潔材質. ‧ 排水位要有. ‧ 天台設計的規格. 天台僭建定義. 天台裝修法律問題. 村屋天台裝修. 天台裝修常見問題. 户外天台設計 ‧ 變身私人酒吧 ‧ 下雨都能休息的地方 ‧ 收納晾衣服好地方.

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  8. www.fcas.hk › 99488天台屋合法2024詳解!專家建議咁做… - FCAS

    2023年3月29日 · 天台屋合法 香港的建築條例比較嚴格，現時很多天台的建築物都是違法僭建，如天台屋、玻璃屋、鐵皮屋、木簷篷等，甚至在頂層單位建造一條樓梯通往自己的天台，因為涉及結構改動或者地積比例，也不能隨便安裝。

  9. www.yyprohk.com › 村屋空間唔夠？天台及花園組合村屋空間唔夠？天台及花園組合屋幫到你！ - 宜家置業有限公司 - ...

    2021年7月30日 · 組合屋的外型設計以及組建配搭均可訂製，不受地型限制，可以符合不同住戶的使用需求。 村屋最普遍的使用用途為——隔熱防水戶外組合屋以及戶外防水儲物櫃。

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